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中古マンション7時間前 更新「車要らずの生活が可能」高知市桟橋通3丁目アルファステイツ桟 2階3SLDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    バルコニーからの陽光が広がる心地よさが魅力のLDK☆

    1日前 公開

    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/74.6㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩1分

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    毎日屋徒歩1分、セイムス徒歩2分と買い出しストレスゼロ！室内は和室と繋がる13.2帖の広々LDKに、全室収納＆サービスルーム付で荷物が増えても安心♪家族がのびのび育ち、家事も育児もゆとりが生まれる家♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 6.1畳 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 収納）

    専有面積74.6㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考生活動線に優れた、暮らしやすい間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【保育園】認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園まで531ｍ
    • 【小学校】高知市立潮江東小学校まで620ｍ
    • 【中学校】高知市立潮江中学校まで1158ｍ
    • 【スーパー】エースワン　潮江店まで697ｍ
    • 【スーパー】業務用食品スーパー　プロマート百石店まで754ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス桟橋店まで127ｍ
    • 【銀行】高知銀行南支店まで510ｍ

    周辺情報

    学校

    • 高知市立潮江東小学校(620m)
    • 高知市立潮江中学校(1,158m)

    買い物

    • コンビニ(195m)
    • スーパー(64m)
    • ドラッグストア(127m)

    その他施設

    • 公園(722m)
    • 銀行(188m)
    • 認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園(531m)

    周辺地図

    高知県高知市桟橋通3丁目25-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桟橋通三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      ウォーキングやペットの散歩がしやすい堤防沿いのコースがあり、夜は静かな住宅街である事 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部に近く、通勤しやすい。地域のつながりが強く、安視して子育てができ、高齢になっても住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に不満がない。利用はしていないが、公園、体育館、図書館などがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 6.1畳 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 収納）
    専有面積74.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1999年5月（築28年）

    所在地

    高知県高知市桟橋通3丁目25-1

    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩1分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000240
    自社管理番号92731

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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    住所
    高知県高知市梅ノ辻
    交通
    とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩2分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

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    営業時間
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    不定休

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