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中古マンション1日前 更新アルファステイツ桟橋通りII 15階3LDK / 1,680万円

  • 外観を拡大表示1/15

    総戸数98戸。あなぶきが分譲・管理しているマンションです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.28㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 5,000円(税込)
    交通

    とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 桟橋通四丁目」駅徒歩4分とさでん交通下車 徒歩4分

    問合せ先：穴吹不動産流通株式会社　高知店

    会社情報

    ポイント

    最上階で日当り・眺望良好。 収納充実。 平面駐車場引継ぎ可能。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 和室 6畳 リビングダイニング 10帖 キッチン その他 その他 その他 その他 その他 洋5.0、和6.0、LD10.0）

    専有面積71.28㎡バルコニー面積21.56㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考ＬＤ約10帖、和室6畳、洋室約5．6帖、約5帖。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立潮江小学校(1,200m)
    • 潮江中学校(1,600m)

    周辺地図

    高知県高知市桟橋通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桟橋通四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、コンビニやスーパーが集中している、公園など憩いの場があるほか、公民館などの施設も近いから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ銀行 郵便局もあり 路面電車やバスも近くにある。公園もあらゆる場所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、電車もバスも停留所が近い。中心商店街に自転車で15分程度で行ける。コンビニもスーパーも徒歩圏内にある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,800円
    修繕積立金11,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 和室 6畳 リビングダイニング 10帖 キッチン その他 その他 その他 その他 その他 洋5.0、和6.0、LD10.0）
    専有面積71.28㎡
    バルコニー面積21.56㎡
    駐車場空有 5,000円(税込)
    築年月

    1996年1月（築31年）

    所在地

    高知県高知市桟橋通4丁目

    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 桟橋通四丁目」駅徒歩4分とさでん交通下車 徒歩4分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    15階建の最上階で日当り・眺望良好 駅徒歩4分、バス停徒歩5分の好立地です。2021年に給湯器交換済み、全居室収納 廊下収納で片付けもスムーズ。敷地内の平面駐車場1台分が引継ぎ可能です。ファミリーマート高知桟橋通店532ｍ（7分）|ドラッグセイムス桟橋店659ｍ（9分）|毎日屋さんばし店782ｍ（10分）|四国銀行潮江支店897ｍ（12分） 敷地内平面駐車場1台分承継可能（月額5，000円）引渡時

    LIFULL HOME'S 物件番号3220290-0000435
    自社管理番号99633399

    情報公開日：2025/12/07

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    穴吹不動産流通株式会社　高知店

    高知県高知市本町３丁目4-22　アルファレガロ大橋通2F
    交通
    • とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火・水曜、祝日
    免許番号国土交通大臣(04)第007403号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    4,800円／月
    修繕積立金
    11,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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