朝日プラザ天神 12階
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中古マンション
8時間前 更新朝日プラザ天神 12階ワンルーム / 3,180万円
1/27外観
3,180万円
ワンルーム/43.65㎡(壁心)
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分
- 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分
- 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩14分
- 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分
- 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 博多山王 株式会社ハイウィング
Pick up
間取り
ワンルーム
ワンルーム（洋室 16.9帖(12階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市空港線『天神』 500m
- 福岡市七隈線『天神南』 1060m
- 西鉄福岡（天神）駅 780m
- 福岡市空港線『赤坂』 700m
- 新天町商店街新天町は、福岡県福岡市中央区天神二丁目にあるアーケード商店街。ファッション、呉服、雑貨、アクセサリー、薬局、CDショップ、書店、飲食店など約100店舗の店がある。 520m
- 福岡法務局 690m
- 福岡パルコ 490m
- ワンフクオカビル 690m
周辺情報
学校
- 舞鶴小学校(600m)
- 舞鶴中学校(600m)
その他施設
- 福岡市空港線『天神』(500m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天神
いいね度：
夜遅くまで空いてるお店が多く、生活用品を揃えるのに困らない。交通の便も良いし、歩いても帰宅できるので便利。最近外国人観光客が多く、うるさいし、ゴミも増えたのは不満。 (30代女性)
いいね度：
基本静か。マナーの多い人が多い。交通の便も良く、天神や博多駅にも出やすい。 (40代男性)
いいね度：
閑静な場所で、交通アクセスも良く、大きな商業施設、公園等が徒歩圏内にある。 (60代男性)
赤坂
いいね度：
以前住んでいた地区よりも総合的に便利になり、QOLが爆上がりしたため。 (30代男性)
いいね度：
交通の便も良く、環境も近くに公園が有り、食事処や飲酒処も徒歩圏内に充実してるから。 (50代男性)
いいね度：
便利に生活できる。衛生的で安全な環境だと思う。大人だけで暮らすには十分であるが、子供が小さい時には適していないと思っていた。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,680円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（洋室 16.9帖(12階)） |
| 専有面積 | 43.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年5月（築41年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156788-0000053 |
| 自社管理番号 | 4706554 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
ハウスドゥ 博多山王 株式会社ハイウィング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第021090号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 5,680円／月
- 修繕積立金
- 6,020円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 洋室
- 洋室
2/3
- 洋室
- 洋室
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
- 外観写真
4/5
- バルコニー
- バルコニー
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 収納
- 収納
6/6
- 設備
- 冷暖房・空調設備
周辺環境
1/8
- 周辺
- 福岡市空港線『天神』 500m
2/8
- 周辺
- 福岡市七隈線『天神南』 1060m
3/8
- 周辺
- 西鉄福岡（天神）駅 780m
4/8
- 周辺
- 福岡市空港線『赤坂』 700m
5/8
- 周辺
- 新天町商店街新天町は、福岡県福岡市中央区天神二丁目にあるアーケード商店街。ファッション、呉服、雑貨、アクセサリー、薬局、CDショップ、書店、飲食店など約100店舗の店がある。 520m
6/8
- 周辺
- 福岡法務局 690m
7/8
- 周辺
- 福岡パルコ 490m
8/8
- 周辺
- ワンフクオカビル 690m
その他
1/4
- その他
- ロビー
2/4
- その他
- ロビー
3/4
- その他
- エレベータ
4/4
- その他
- 眺望写真