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中古マンション3時間前 更新シティコート下新庄1号棟 5階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    柔らかな印象のフローリングと白壁が清潔感を演出。スッキリとしたデザインで、家具の配置もしやすく、リラックスした時間を過ごせる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.1㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆3沿線利用可能◎フルリノベーション完成！南東向き2LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階) 洋室 7.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）

    専有面積70.1㎡(壁心)バルコニー面積10.47㎡備考2LDK、専有面積70.10m2、バルコニー10.47m2南東向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR淡路駅 630m
    • 阪急千里線下新庄 740m
    • 菅原小学校 670m
    • 新東淀中学校 1200m
    • ちっちゃなメロンパン保育園　下新庄 330m
    • ファミリーマート菅原北公園前店 170m
    • 万代　下新庄店 270m
    • 赤井クリニック 330m
    • 東淀川菅原七郵便局 340m
    • 東淀川区役所 700m

    周辺情報

    学校

    • 菅原小学校(670m)
    • 新東淀中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • JR淡路駅(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる場所が中心から少し離れていて、移動に時間がかかるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも出やすく新幹線も利用しやすい距離に駅がある、生活に不便を感じることもないが、住宅地として落ち着いているところ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いながら、田んぼや畑が残っている。公園が多い。買い物が便利。児童センターが近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階) 洋室 7.5帖(5階) 洋室 5.7帖(5階)）
    専有面積70.1㎡（壁心）
    バルコニー面積10.47㎡
    築年月

    1994年12月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東和組

    ---イチ押しポイント--- ■2026年9月フルリノベーション完成！ ■食洗乾燥機付きシステムキッチン ■浴室乾燥機能あり ■3沿線利用可能◎ JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩7分 阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩10分 阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩13分 ■ファミリーマート菅原北公園前店・・・徒歩3分 ■万代　下新庄店・・・徒歩4分 ■菅原小学校・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000763
    自社管理番号4845937

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
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    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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