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中古マンション1時間前 更新カーサ東淀川 2階2LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    白を基調とした壁面にシックなダークグレーのアクセントクロスとキッチンが調和するスタイリッシュな室内。ナチュラルカラーのフローリングが空間全体にやわらかな明るさを広げます。

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.64㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年1月室内リフォーム済！阪急千里線「下新庄」駅から徒歩約9分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積63.64㎡(壁心)バルコニー面積19.71㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積63.64m2、バルコニー面積19.71m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート小浦下新庄店 40m
    • 東淀川郵便局 90m
    • 万代　下新庄店 250m
    • 下新庄小学校 440m
    • 大阪市立下新庄保育所 470m
    • 阪急千里線下新庄 510m
    • 上新庄保育園 580m
    • 菅原北公園 760m
    • イオンスタイル東淀川 870m
    • 新東淀中学校 1260m

    周辺情報

    学校

    • 下新庄小学校(440m)
    • 新東淀中学校(1,260m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(760m)
    • 東淀川郵便局(90m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持たなくても交通の便がいいし、幹線道路もあるので車移動もしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で他は知らないと言うのもあるがとにかく便利で良い町 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏である。少ない電車の乗り換えで複数のエリアに行ける。安いスーパーが複数ある。家賃が安い。 (40代男性)

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    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にに地下鉄やバス停があり交通利便性が高い。自転車で買い物できるスーパーが数軒ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。住宅地なので工場などは少なく大型トラック等の通貨も少なく交通量は少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の中にしては、比較的静かな街で、自然がまわりに残っている。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金9,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積63.64㎡（壁心）
    バルコニー面積19.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年1月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用特別積立金/月：6,110円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本管財住宅管理
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年1月室内リフォーム済！ ■阪急下新庄駅まで徒歩9分の好立地 ■マンション出て目の前にファミリーマート、近隣にスーパー、郵便局、下新庄公園も近いです。 ---周辺環境--- ■ファミリーマート　40ｍ ■東淀川郵便局　90ｍ ■万代　250ｍ　 ■下新庄小学校　440ｍ ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000744
    自社管理番号4828755

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
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    • 6 /6
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    9,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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