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中古マンション6時間前 更新新大阪第1ハイツビル 2階4LDK / 1,988万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    グレーのアクセントクロスが壁面に映える、奥行きのある開放的なリビング♪白を基調とした壁と明るいフローリングが、清潔感あふれる空間を作ります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    1,988万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/56.64㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆即内覧可能です！3沿線利用可能◎リノベーション済×南向き3LDK♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積56.64㎡(壁心)バルコニー面積7㎡備考価格1、988万円、専有面積56.64m2、バルコニー7.0m2南向き◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新大阪駅 960m
    • 木川小学校 320m
    • 十三中学校 1050m
    • 西中島幼稚園 400m
    • スーパー玉出 淀川 200m
    • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 250m
    • 淀川木川東郵便局 290m
    • セブンイレブン大阪西中島6丁目店 370m
    • デイリーヤマザキ淀川西中島店 420m
    • 十三病院 640m

    周辺情報

    学校

    • 木川小学校(320m)
    • 十三中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 新大阪駅(960m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに困らない。御堂筋線の駅があるためどこに行くにも便利。美味しいラーメン屋さんが近所に多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場からも近く、スーパー、コンビニが充実している。オフィス街と言うこともあり、夜でも人が多い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,988万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金9,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積56.64㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    築年月

    1974年4月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-27

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社鐘和管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■リノベーション済！ ■南向きにつき日当たり・風通し良好◎ ■3沿線利用可能◎ 地下鉄「新大阪」駅・・・徒歩11分 JR「新大阪」駅・・・徒歩12分 阪急京都線「南方」駅・・・徒歩12分 ■徒歩圏内にコンビニ・スーパーなど生活に便利な施設が多数 スーパー玉出 淀川・・・徒歩3分 ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル・・・徒歩4分 セブンイレブン大阪西中島6丁目店・・・徒歩5分 十三病院・・・徒歩8分 木川小学校・・・徒歩4分 西中島幼稚園・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000666
    自社管理番号4705072

    情報公開日：2026/09/06（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,988万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    9,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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