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中古マンション2時間前 更新コスモシティ森林公園壱番館 11階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    白を基調とした内装に、淡いブラウンの壁紙が穏やかなアクセントを加える室内。日中はレースカーテン越しに柔らかな自然光が部屋全体に広がり、1日を通して心地よく穏やかに過ごせる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.22㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆上新庄5分！フルリフォーム済◎11階南向き、日当たり・風通し・眺望良好♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)）

    専有面積82.22㎡(壁心)バルコニー面積16.34㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急京都線上新庄駅 400m
    • 吹田市立吹田第一小学校 1290m
    • ローソン　上新庄三丁目店 330m
    • セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 380m
    • 新庄公園 570m
    • 上新庄保育園 610m
    • 東淀川郵便局 570m
    • 関西スーパー瑞光店 710m
    • グルメシティ上新庄駅前店 760m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立吹田第一小学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 公園(570m)
    • 阪急京都線上新庄駅(400m)

    周辺地図

    大阪府吹田市東御旅町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいるので、交通や買い物がしやすく助かっているが、治安があまり良くないように感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は良い。阪急梅田には15分、河原町には40分ほどで着く。自転車で吹田駅にも新大阪のにも行けるし、商店街にもいける。　生活するには困らない程度にお店もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。実家が近い。スーパーが近い。コンビニが多い。不自由だと思ったことがない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにはス−パ−や薬局があり便利だが、大きい公園が無く自然が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      もともとの土地勘もあり、車がなくても出かけやすく、電車、バスが利用しやすい。コンビニ、スーパーも多く飲食店も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      外食できるお店が多く、選択肢がたくさんあります。新大阪駅まで歩いて行ける距離なので田舎から親や親戚、友達が来た時に電車などの乗り換えをせずにすぐに迎えに行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,570円
    修繕積立金10,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)）
    専有面積82.22㎡（壁心）
    バルコニー面積16.34㎡
    築年月

    1986年8月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市東御旅町

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年5月フルリフォーム ・キッチン　　　　・浴室 ・洗面化粧台　　・トイレ ・給湯器新調 ・フローリング張替　・クロス張替　　　 ・建具新調　　　 ・ハウスクリーニング ■収納スペース多数完備、大容量のウォークインクローゼットあり ■窓が多く日当たり風通し良好◎ ■18.3帖ゆとりあるリビング ■2面バルコニー、11階からの眺望は前に遮るものがなく開放的です♪ ---周辺環境--- ■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩5分 ■ローソン　上新庄三丁目店・・・徒歩5分 ■関西スーパー瑞光店・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000369
    自社管理番号4777036

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    7,570円／月
    修繕積立金
    10,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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