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中古マンション3時間前 更新ファミールハイツ北大阪2号棟 11階3LDK / 3,899万円

  • 外観

1日前 公開

3,899万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.35㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）

専有面積72.35㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急 三国駅 800m
  • 北中島小学校 540m
  • 宮原中学校 170m
  • ポラリスこども園 180m
  • 革島病院 190m
  • Foods Market サタケ 新大阪店 420m
  • セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 390m
  • 淀川西三国二郵便局 360m
  • 三国本町交番 430m
  • 北中島公園 360m

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(540m)
  • 宮原中学校(170m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 阪急 三国駅(800m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。その分駐車場代が高い印象がある。治安が程々に良いことや転勤者なども多いため、地元の人ばかりの繋がりが少ない分地域に入りやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子が独立し買物病院駅が近くにある所にと越してきた。近くにあるととても便利で逆に行動範囲が広がり、夫婦で楽しく暮らせている。近くに美味しいカフェ等はないがあれば入り浸ってしまうのでない事もとても好ましい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーや病院が近くにあり梅田まで電車で近いから。 (40代女性)

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東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑は少ないがスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがたくさんあり、買い物しやすい。子育てもきっちりされている方が多い印象。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    思ったより治安が良いし、御堂筋線は梅田やなんばにも行きやすく交通の利便性が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内中心部や新幹線と空港までのアクセスも良く、商業施設も充実しているので、働くにも生活にも何の不便も無いから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,840円
修繕積立金10,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5.2帖(11階) 洋室 5.2帖(11階)）
専有面積72.35㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
築年月

1984年2月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数352戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000287
自社管理番号4729621

情報公開日：2026/06/14

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/21

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
交通
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
築年数
築39年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • 筆談対応可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
管理費等
4,840円／月
修繕積立金
10,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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