シティハウス上町台玉造 7階
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中古マンション
2時間前 更新シティハウス上町台玉造 7階3LDK / 8,080万円
1/31温かみのあるインテリアと柔らかな光に包まれた、洗練されたカフェ風のリビング・ダイニング空間です！おしゃれなソファや室内窓がアクセントになり、ご家族でゆったりとくつろげる心地よいひとときを演出します☆
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(7階) 洋室 6.8帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 洋室
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- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、給湯器交換
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 全面クロス貼替、全面フローリング貼替、建具交換、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 玉造小学校(600m)
- 東中学校(2,000m)
周辺地図
大阪府大阪市中央区玉造1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
玉造
いいね度：
交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)
いいね度：
交通利便性がよく、ミナミ・キタ共に20分以内に行ける。文教地区で子育てしやすい環境がそろっている。近所に子供を遊ばせる公園が多い。徒歩圏内に普段の買い物に必要な店がそろっている。 (40代男性)
いいね度：
街全体が落ち着いていて、複数の電車が通っているのでどこに行くにもアクセスしやすいから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,080万円 支払い目安：26.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 21,540円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(7階) 洋室 6.8帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)） |
| 専有面積 | 72.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.94㎡ |
| 築年月 | 2005年1月（築22年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◎2沿線利用可の便利な立地と居住環境 ・ゆとりある3LDKで、全居室が洋室仕様の使いやすい間取りです♪ ・ペットの飼育が可能なため、大切なペットと一緒に暮らすことができます♪ ・周辺には学校が集まっており、落ち着いた文教地区として子育て世帯にも適した環境が整っています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000361 |
| 自社管理番号 | 4883634 |
情報公開日：2026/09/26（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/11（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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- 築26年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
スタッフコメント
迫田博信
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
東大阪市の不動産購入、売却に関しては弊社にお任せ下さい♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,080万円
- 管理費等
- 9,800円／月
- 修繕積立金
- 21,540円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 温かみのあるインテリアと柔らかな光に包まれた、洗練されたカフェ風のリビング・ダイニング空間です！おしゃれなソファや室内窓がアクセントになり、ご家族でゆったりとくつろげる心地よいひとときを演出します☆
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放感あふれるリビング・ダイニングです。柔らかな風合いのソファやおしゃれなペンダントライトが、まるで素敵なカフェのような心地よい空間を演出してくれます☆
3/8
- 洋室
- 大容量のクローゼットが備え付けられ、お洋服や荷物もすっきりと収納できる機能的な洋室です☆明るく開放的な雰囲気で、心地よい毎日を過ごせそう♪
4/8
- 洋室
- 木の温かみを感じるフローリングが心地よい洋室です！シンプルな空間で、自分好みのお部屋作りが自由に楽しめます☆収納力のあるクローゼットも完備で、毎日スッキリ快適です！♪
5/8
- 洋室
- 明るく柔らかな自然光が差し込み、木の温かみを感じるフローリングが心地よい洋室です！♪シンプルな空間で、自分好みのお部屋作りが自由に楽しめますよ
6/8
- 玄関
- 大容量のシューズボックスが備え付けられた、明るくすっきりとした玄関スペースです！便利な姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリできます☆
7/8
- 玄関
- 明るい木目のフローリングと姿見付きのすっきりとした大容量シューズボックスが調和し、毎日笑顔でお出かけできる温かみのある心地よい玄関スペースです☆
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 青空が広がり、開放感あふれる抜群の眺望です！♪周辺の街並みが一望でき、日当たりや風通しの良さも実感できる気持ちの良いロケーションが魅力です☆
2/4
- 外観
- 綺麗に整備された歩道が続き、駅や商業施設へのアクセスも良好で、毎日の通勤やショッピングなどのお出かけが快適に楽しめる利便性の高い充実した周辺環境です！
3/4
- バルコニー
- 奥行きがあり、お洗濯物もゆったりと干せる広々としたバルコニーです！♪アクセントクロスが映えるおしゃれな壁面もあり、心地よい外の空気を感じられます☆
4/4
- エントランス
- 大きな窓から温かな自然光がたっぷりと差し込む開放的なエントランスホールで、外の緑の気配を感じながら心地よい穏やかな時間を過ごせる美しい空間です♪
設備
1/14
- キッチン
- 家事がスムーズにはかどる先進の調理設備を完備し、広々としたワークトップと明るく開放的な空間で、毎日の料理時間を心地よく快適に楽しめる機能的なキッチンです♪
2/14
- キッチン
- お手入れがしやすい美しいガラストップコンロを備え、すっきりと片付いた清潔感のある空間で、毎日の調理時間がより楽しく快適なひとときになるキッチンです♪
3/14
- キッチン
- お手入れがしやすく、美しい白いトッププレートが魅力の3口ガスコンロです！♪忙しい朝も同時に複数のお料理が作れて効率的、毎日の家事時間を快適にサポートしてくれます☆
4/14
- キッチン
- 広々としたシンクは洗い物もスムーズで、浄水器一体型のスタイリッシュな水栓が毎日のお料理を快適に！♪ワークトップもゆとりがあり、お気に入りのキッチン雑貨も映える素敵な空間です☆
5/14
- 浴室
- 広々とした浴槽と、手すりやシャワーヘッドが使いやすく配置された機能的な浴室です！♪大きめの鏡と木目調の壁がリラックス空間を演出、心も体も癒やされます☆
6/14
- トイレ
- 最新の温水洗浄便座付きトイレで、快適なサニタリータイムを過ごせます！♪清潔感のある空間に、便利な収納棚や手洗い器も完備された嬉しい仕様です☆
7/14
- 洗面
- 利な室内洗濯機置場が完備され、雨の日でも洗濯物が安心して干せる機能的な空間です！♪上部には収納棚もあり、洗剤などもすっきりと整理できます☆
8/14
- 洗面
- 清潔感のある洗面所から、明るく広々とした浴室へ続きます毎日のバスタイムが楽しみになる、心地よいリラックス空間です☆
9/14
- 洗面
- 三面鏡付きの大きな洗面台が設置され、朝の身支度もスムーズにできる機能的な洗面所です☆洗面台横の収納棚も使い勝手が良く、毎日快適に使えます♪
10/14
- 設備
- 浴室暖房乾燥機のリモコンパネルです。乾燥や暖房、涼風、換気などの多彩な機能がボタンひとつで簡単に操作でき、雨の日のお洗濯や冬場の快適なバスタイムをしっかりサポートしてくれますよ☆
11/14
- 設備
- お風呂の給湯リモコンパネルです。スイッチひとつでお湯張りや自動運転ができるほか、見やすい画面で給湯温度の管理や調節も簡単に行え、毎日のバスタイムを快適にしてくれますよ☆
12/14
- 設備
- 見やすい大型モニター付きのカラーテレビドアホンです。来訪者の顔をしっかり確認できるので防犯面も安心で、留守中の来客もチェックできる便利な機能が毎日の安心感を高めてくれますよ☆
13/14
- 駐車場
- 雨の日でも濡れずに乗り降りができる天井付きの広々とした駐車スペースを完備し、ゆとりある駐車レイアウトで大切な愛車をしっかりと守る機能的な仕様となっています♪
14/14
- 駐車場
- 車での出入りがスムーズに行える広々としたシャッターゲートを備え、防犯面や安全性にも配慮された、毎日のカーライフを快適にサポートする便利な駐車スペースです！
その他
1/4
- その他
- 青空が広がり、開放感あふれる抜群の眺望です！♪周辺の街並みが一望でき、日当たりや風通しの良さも実感できる気持ちの良いロケーションが魅力です☆
2/4
- その他
- 高級感と洗練されたデザインが光る、開放感あふれるエントランスホールです！デザイン性の高いルーバーや上品な石目調のフロアが、まるでホテルのような優雅な空間を演出してくれますよ☆
3/4
- その他
- 高級感のある石貼り風の壁面に、整理されたスタイリッシュな集合ポストが並んでいます！♪綺麗に管理された共用スペースで、日々の暮らしの安心感を高めます☆
4/4
- その他
- 落ち着いた色合いの石目調タイルでまとめられた、高級感のあるエレベーターホールです！♪防犯モニターも設置されており、安心で快適な毎日をサポートします☆