中古マンション2026/11/09 更新パレロワイヤル順慶町・1003号室　リノベ済・即入居可 10階/-3LDK / 4,580万円

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7日前価格更新

4,580万円

支払い目安：16万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/67㎡

築年数

築46年

交通

Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩3分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩15分

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積67㎡バルコニー面積8㎡備考気になる物件は、他社が掲載しているお部屋もまとめてご紹介できます。お探しの物件があれば、お気軽にお知らせください。

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内観外観

内観・外観画像

18枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年07月実施

全室クロス張替

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

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セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

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公営水道
下水
オール電化
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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(130m)
スーパー(250m)
ドラッグストア(100m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長堀橋

いいね度：
百貨店やスーパーが徒歩圏内。心斎橋は５分、なんばにも歩いて行ける距離で、２４時間スーパーもあり買い物に困ることはない。 (30代女性)
いいね度：
治安がいい、人通りが多くもなく少なくもない、何をとっても便利 (30代女性)
いいね度：
子育て中なので近くに公園がいくつかあるのでいろんな公園で遊べる。平日の昼間はサラリーマンが昼食をとっていて、ゴミ箱がないのでゴミやタバコの吸い殻がたくさん落ちている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,210円
修繕積立金	16,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	67㎡
バルコニー面積	8㎡
築年月	1981年5月（築46年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23
交通	Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅徒歩12分 Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩15分
所在階 / 階数	10階 / 14階建
総戸数	121戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
その他費用	ごみ収集日（月額）：700円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	《年内ご契約特典》年内にご契約なら、仲介手数料が最大157.74万円おトクに。ご契約条件に応じてご案内します（対象物件のみ・適用条件あり）初期費用を抑えて、購入したい方へ ━━━━━━ 仲介手数料 50％割引〜最大0円 ━━━━━━ ワイズホームなら、仲介手数料のご負担を抑えてご購入いただけます。 ━━━━━━ 住宅ローンの金利比較も対応 ━━━━━━ 他社掲載物件もご紹介可能です ━━━━━━ スーモ・ホームズ掲載の気になる物件も、一括で比較・ご案内できます。 ━━━━━━ 設備保証付き ━━━━━━ ご購入後の不安を減らせるよう、設備保証付きでご案内可能です。 ────── 気になる物件がございましたら URLをお送りください。物件のご紹介いたします。 ────── 【ワイズホームの特徴】・仲介手数料のご負担を軽減・他社掲載物件もご紹介可能・無料相談・内見予約OK ────── 【ご確認事項】 ※仲介手数料や特典内容は、物件・契約条件により異なります。 ※保証の内容は、物件により異なります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0153984-0000822

情報公開日：2026/09/28（46日前公開）

最新情報提供日：2026/11/09（4日前更新）

次回更新予定日：2026/11/23

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会社情報

株式会社ワイズホーム

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号

交通	Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事(03)第056723号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 4,580万円
管理費等: 12,210円／月
修繕積立金: 16,630円／月

金利

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年

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万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン大阪南船場一丁目店; スギ薬局南船場店; ダイソー心斎橋店; やまや長堀橋店; コーヨー南船場店

買い物：大型店: 心斎橋パルコ; ハンズ心斎橋店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａ大丸心斎橋店; 無印良品ＭＵＪＩｃｏｍクリスタ長堀店; 大丸心斎橋店本館

グルメ: 大阪王将長堀橋店; まいどおおきに食堂南船場食堂; なか卯堺筋博労町店; すき家南船場店; 天麩羅えびのや博労町店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルームなんば心斎橋店; コナミスポーツクラブ心斎橋; 中大江公園; メディアカフェポパイ心斎橋店; 大阪市立中央スポーツセンター

公園: 中之島公園; 天王寺公園

文化施設: 大阪浮世絵美術館; 湯木美術館; くすりの道修町資料館; 大阪歴史博物館; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）

役所・公共施設: 大阪市中央区役所; 大阪府南警察署; 大阪南船場一郵便局; 大阪市立島之内図書館; 大阪市役所

医療: 飯島会産科婦人科飯島病院; 原田病院; 医療法人財団厚生会高津病院; 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター; 医療法人脳神経外科日本橋病院

保育施設: 大阪市立南幼稚園; マザーシップ船場保育園分園; 中央なにわ幼稚園; マザーシップ船場保育園; 大阪市立桃園幼稚園

学校: 大阪市立南小学校; 大阪市立南中学校; 私立相愛高校; 私立相愛大学本町キャンパス; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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