シャリエ松屋町タワーレジデンス 14階
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中古マンション
2日前 更新シャリエ松屋町タワーレジデンス 14階3LDK / 8,350万円
1/27リビング/ダイニング
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ポイント
☆いつでもどなたでも内覧可能です！☆駅徒歩2分の好アクセスで3路線利用可能！ ☆14階につき眺望・通風・陽当り良好 ☆徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアなどの施設も充実しています
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立南大江小学校(760m)
- 大阪市立南中学校(530m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 銀行(630m)
周辺地図
大阪府大阪市中央区松屋町1-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松屋町
いいね度：
買い物に便利、地下鉄の駅も近い、病院も近くにある などが理由です。 (60代男性)
いいね度：
自然は少なく空気も綺麗じゃない、飲み屋外などもあって交通量が多いので子供やペットには向いてないですが交通が便利、飲食店や服屋などが揃っていて生活しやすいのでどちらかと言えば満足にしました (20代女性)
いいね度：
治安も良く、買い物、交通も便利。ただし自然を感じることに関してはマンションも多くやや不満。 (60代男性)
谷町六丁目
いいね度：
スーパー、デパート、総合病院、徒歩圏内に有り、生活するのに便利で住みやすい (60代男性)
いいね度：
徒歩や自転車で生活必需品を買いやすい利便性、クリニックや病院がたくさんある安心感、食べログやメディアなどで取り上げられるような有名なお店が豊富、商店街が賑わっていることです。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,350万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 8,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 81.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.39㎡ |
| 駐車場 | 普通車区画に1台空き有。空き状況の確認必須。サイズ制限あり。※2026年3月17日時点 |
| 築年月 | 2015年6月（築12年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町1-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 20階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 146戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,416.03㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器不可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ※現状有姿にて引渡し ※売主契約不適合責任免責 ※図面や写真と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ※お伝え事項あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153977-0000010 |
情報公開日：2026/03/24
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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3LDK/77.49㎡
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高津2丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩3分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社ブラウザー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第四火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(05)第051158号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,350万円
- 管理費等
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 8,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一・第四火曜日
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- シャリエ松屋町タワーレジデンス 14階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
- 洋室6.1帖(1)
4/6
- 洋室
- 洋室6.1帖(2)
5/6
- 洋室
- 洋室5帖(1)
6/6
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- バルコニー
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
- ラウンジ
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- 浴室
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
6/11
- 洗面
7/11
- 洗面
8/11
- 収納
- ウォークインクローゼット
9/11
- 収納
- 廊下収納
10/11
- 収納
- 玄関シューズボックス
11/11
- 設備
- 食洗器
その他
1/4
- その他
- 洋室5帖(2)
2/4
- その他
- 洋室4.5帖(1)
3/4
- その他
- 洋室4.5帖(2)
4/4
- その他
- 廊下