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中古マンション5時間前 更新ノア北天満 5階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調のフロアと暖色系のダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出するLDKです！隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間として活用可能です♪バルコニーへ続く窓もあり、開放感があります！

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    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分

    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    東向きで陽当り良好！3沿線利用可能＆令和8年4月リノベーション済の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積10.67㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 滝川小学校(1,100m)
    • 天満中学校(1,100m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      あらゆるジャンルのお店が徒歩圏内で揃う。都会なので散歩するだけでも色々な景色発見があり刺激をもらえる。人が多くて子育ては少ししにくいと思うがまずまず住み良い。自粛期間中よりそう思うようになった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田に出るのにも電車、バス、自転車と選択肢がある。日常の買い物も選択肢がある。学校の校区以外になにも不満はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がないのが欠点だが、自然と利便性を高い水準でクリアしているところも少ないと思う。不満がないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級スーパーがある。箕面スパーガーデンがある。鉄道の路線が少ない。それが不満。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,550円
    修繕積立金8,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積10.67㎡
    築年月

    1980年3月（築47年）

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    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数70戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◎快適さを追求したフルリノベーション ・キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回り設備を新調し、清潔感のある空間に仕上げています。 ・全室のクロスや床材の張り替えに加え、和室から洋室への変更やリビングへのエアコン設置も完了しています。 ・専有面積61.60平米の3LDKで、東向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。 ・各居室に収納スペースを確保しており、住空間をスマートに活用できます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000306
    自社管理番号4818977

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    9,550円／月
    修繕積立金
    8,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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