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中古マンション6時間前 更新大淀町スワローハイツ　中古マンション 5階4DK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    柔らかな陽光が差し込むリビングは、家族が自然と集まる温かみのある空間です。開放的な設計により、インテリアの配置も自由自在に楽しめるため、理想のライフスタイルをそのまま形にできます

    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/79.11㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【JR環状線「福島駅」まで徒歩14分+即内覧可】4DK■光と風の特等席！45平米以上のルーフテラスあり■寝室にも客間にも利用可能な和室あり■大淀小学校まで徒歩2分でお子さまの通学に便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK

    専有面積79.11㎡(壁心)バルコニー面積45.36㎡駐車場空無備考6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 福島駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩15分。 1180m
    • 大阪市立大淀小学校 徒歩2分。 140m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩7分。 520m
    • サンディ福島鷺洲店 徒歩11分。 870m
    • ファミリーマート海老江三丁目店 徒歩9分。 650m
    • セブンイレブン大阪大淀中店 徒歩2分。 140m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(140m)
    • 大阪市立大淀中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(870m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 銀行(410m)
    • 福島駅(JR西日本 大阪環状線)(1,180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、夜も警察の人が念入りに見回りをしてくれているので安心ができる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内でJR・半休が利用可能、大阪駅まで1駅という立地。淀川の防波堤が近くにあり、都心ながら自然も感じられる。ただ、飲み屋街やホテル街も近く、多少治安に不安は感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金13,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK
    専有面積79.11㎡（壁心）
    バルコニー面積45.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数30戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇特徴 ・6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。 ・クローゼットや押入などの収納が充実しています。 ・マルシゲ大淀店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・大淀小学校まで徒歩約2分 ・大淀中学校まで徒歩約7分 ◆◇R8年8月リフォーム完了！即お引渡し可能♪◆◇ ・リフォーム内容：和室6帖→洋室変更、フローリング張替え、 クロス張替え、水回り4点交換、ハウスクリーニング等 弊社は専門スタッフが在中のため、ご不明点を解決可能！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015954
    自社管理番号B01767-004340

    情報公開日：2026/04/30（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    13,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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