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中古マンション6時間前 更新大淀町スワローハイツ　中古マンション 5階4DK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    柔らかな陽光が差し込むリビングは、家族が自然と集まる温かみのある空間です。開放的な設計により、インテリアの配置も自由自在に楽しめるため、理想のライフスタイルをそのまま形にできます

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    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/79.11㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分

    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【JR環状線「福島駅」まで徒歩14分+即内覧可】4DK■光と風の特等席！45平米以上のルーフテラスあり■寝室にも客間にも利用可能な和室あり■大淀小学校まで徒歩2分でお子さまの通学に便利

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK

    専有面積79.11㎡(壁心)バルコニー面積45.36㎡駐車場空無備考6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 福島駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩15分。 1180m
    • 大阪市立大淀小学校 徒歩2分。 140m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩7分。 520m
    • サンディ福島鷺洲店 徒歩11分。 870m
    • ファミリーマート海老江三丁目店 徒歩9分。 650m
    • セブンイレブン大阪大淀中店 徒歩2分。 140m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(140m)
    • 大阪市立大淀中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(870m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 銀行(410m)
    • 福島駅(JR西日本 大阪環状線)(1,180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が点在し、スーパーなども多く、子育て世帯も過ごしやすいと思う。大型マンションが増え、新しい住民も多いが、受け入れてもらえる雰囲気があるように感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も保育園も多い、病院も大きいのから小さい専門病院もあります。スーパーや飲食店もあるのでわざわざ遠くに出かける必要がありません。 (30代女性)

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    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーが近くにない。ほぼ梅田なので便利だが、自転車を止められるお店がほとんどないので、買い物は不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、行動しやすい。ただ人が多く治安がよいとは言えないのが残念。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金13,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK
    専有面積79.11㎡（壁心）
    バルコニー面積45.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩16分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩18分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数30戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇特徴 ・6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。 ・クローゼットや押入などの収納が充実しています。 ・マルシゲ大淀店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・大淀小学校まで徒歩約2分 ・大淀中学校まで徒歩約7分 ◆◇R8年8月リフォーム完了！即お引渡し可能♪◆◇ ・リフォーム内容：和室6帖→洋室変更、フローリング張替え、 クロス張替え、水回り4点交換、ハウスクリーニング等 弊社は専門スタッフが在中のため、ご不明点を解決可能！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015954
    自社管理番号B01767-004340

    情報公開日：2026/04/30（139日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    13,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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