中古マンション13時間前更新ノア北天満 8階3LDK / 3,998万円

1/26
リビング/ダイニング

本日公開

3,998万円

支払い目安：13.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡

築年数

築47年

駐車場

空無 15000円/月

交通

JR大阪環状線天満駅徒歩6分

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩11分
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線都島駅徒歩17分
JR東西線大阪天満宮駅徒歩18分

問合せ先：株式会社　甲陽住宅

会社情報

ポイント

ただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約138万円）を無料キャンペーン中、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付き、お掃除楽々全室フローリング変更、3WAYアクセス、食洗器付きシステムキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積61.6㎡バルコニー面積10.67㎡駐車場空無 15000円/月

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

20枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(400m)
ドラッグストア(520m)

その他施設

銀行(720m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

いいね度：
交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)
いいね度：
便利な街並みで比較的住み易いが街並み、商業施設などの品性がもう一つで物足りない。そのあたりが大阪らしさのいいところだと言う人が多いが他府県から移り住むんだ者からすると非常に不満なところである。 (60代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がいい。買い物するのもスーパーやコンビニ等もたくさんある。ただ小さいお子さんがいる方はあまりおすすめできないです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天神橋筋六丁目

いいね度：
安いスーパーが多い。街が静か。ゴミゴミしてなくて散歩しやすい。住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)
いいね度：
都会に住みたかったのでその都会のど真ん中に自宅があります。コンビニも駅もすぐ近くにあります。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,998万円支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,560円
修繕積立金	8,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	61.6㎡
バルコニー面積	10.67㎡
駐車場	空無 15000円/月
築年月	1980年3月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
交通	JR大阪環状線天満駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分 Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩11分 JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩12分 Osaka Metro谷町線都島駅徒歩17分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩18分
所在階 / 階数	8階 / 12階建
総戸数	70戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	本物件は売買仲介手数料無料対象物件です、この機会お見逃しなく、お電話にてお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101238-0003175

情報公開日：2026/10/30（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/30（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/13

あなたにおすすめの物件

西瑞江4丁目戸建

中古戸建て

築年数がより浅い

7,080万円

2SLDK/87.97㎡

住所: 東京都江戸川区西瑞江4丁目
交通: 都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数: 築6年

桜第三コーポ

中古マンション

築年数がより浅い

4,299万円

3LDK/90.63㎡

住所: 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩15分
築年数: 築42年

桜コーポ

中古マンション

価格がより安い

3,980万円

3LDK/84㎡

住所: 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11
交通: 阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
築年数: 築44年

ノア北天満

中古マンション

3,998万円

3LDK/61.6㎡

住所: 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
交通: JR大阪環状線天満駅徒歩6分
築年数: 築47年

ローレルハイツ大淀

中古マンション

価格がより安い

3,480万円

4DK/73.08㎡

住所: 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年数: 築50年

大淀セントポリア

中古マンション

価格がより安い

3,680万円

3LDK/68.61㎡

住所: 大阪府大阪市北区本庄西3丁目4-9
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
築年数: 築46年

エステムコート天神橋

中古マンション

築年数がより浅い

4,480万円

3LDK/62.73㎡

住所: 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数: 築24年

ローレルハイツ大淀1号棟

中古マンション

価格がより安い

3,480万円

4DK/69.72㎡

住所: 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年数: 築50年

リバーサイドコープ長柄・406号室　フルリノベ済・即入居可

中古マンション

築年数がより浅い

4,198万円

3LDK/62㎡

住所: 大阪府大阪市北区長柄西2丁目9-25
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年数: 築30年

ノア北天満・806号室　フルリノベ済・即入居可

中古マンション

3,998万円

3LDK/61㎡

住所: 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
交通: JR大阪環状線天満駅徒歩6分
築年数: 築47年

リバーサイドコープ長柄

中古マンション

築年数がより浅い

4,198万円

3LDK/62.6㎡

住所: 大阪府大阪市北区長柄西2丁目9-25
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
築年数: 築30年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社　甲陽住宅

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15

交通	阪急神戸本線十三駅徒歩2分阪急京都本線十三駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事免許(05)第049341号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,998万円
管理費等: 9,560円／月
修繕積立金: 8,620円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

お問合せ（無料）

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社　甲陽住宅

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社　甲陽住宅

営業時間: 09:00 〜 18:00
定休日: 毎週水曜日

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン大阪同心北店; ダイコクドラッグ天満駅前店; ダイソーイズミヤ天六樋之口店; ドン・キホーテ天満駅店; プロマート天満店

買い物：大型店: 阪急メンズ大阪; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ本庄西店; エディオン天満橋店; ぷららてんま; 阪急三番街

グルメ: 焼肉きんぐ大阪都島通り店; ホリーズカフェイズミヤ天六樋之口店; マクドナルド天満駅前店; ＣＯＣＯ’Ｓさざなみプラザ店; 餃子の王将天四店

娯楽施設: ＮＡＳアクアパーク扇町プール; 与力町運動場; 扇町公園; 快活ＣＬＵＢ天六店; 都島スポーツセンター

公園: 中之島公園

文化施設: 大阪市立住まいのミュージアム; 造幣博物館; 藤田美術館; 大阪市立東洋陶磁美術館; くすりの道修町資料館

役所・公共施設: 大阪市北区役所; 大阪府都島警察署; 大阪天神橋三郵便局; 大阪市立都島図書館; 大阪市都島区役所

医療: 大阪市立総合医療センター; 医療法人医誠会医誠会国際総合病院; 医療法人行岡医学研究会行岡病院; 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院; 社会医療法人協和会加納総合病院

保育施設: 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園; 同心保育園; 都島中野幼稚園; えがおの森保育園・どうしん; 認定こども園桜宮児童センター

学校: 大阪市立菅北小学校; 大阪市立天満中学校; 大阪府立桜和高校; 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス; 大阪市立中野小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません

災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります

データについて

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

ノア北天満 8階

中古マンション13時間前 更新ノア北天満 8階3LDK / 3,998万円

間取り

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

リフォーム・リノベーション情報

水回り

内装

お問合せ方法

設備

設備画像

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

建物

セキュリティ

インフラ

お問合せ方法

評価・保証

評価・保証情報

お問合せ方法

周辺環境

周辺情報

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

天満

天神橋筋六丁目

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

問合せ後の流れ

会社情報

優良店認定について

この会社に相談しませんか？

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

予算を検討する

お問合せ方法

かんたん１分クイック問合せ（無料）

お問合せ先

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

内観

外観

設備

中古マンション13時間前更新ノア北天満 8階3LDK / 3,998万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）