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中古マンション9時間前 更新ライオンズマンション西院 3階3LDK / 4,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    4,790万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.47㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
    交通

    阪急京都本線 西院駅 徒歩13分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ★新規リノベ×南向き★開放感あふれる3LDK＋WIC♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）

    専有面積75.47㎡(壁心)バルコニー面積24.81㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 食洗器取付

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    実施時期：202609 ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急電鉄京都線 西院駅 1020m
    • 京福嵐山線 西院駅 1100m
    • 西院中学校 430m
    • 西院小学校 1120m
    • セブンイレブン西院駅南店 870m
    • ファミリーマート阪急西院駅前店 880m
    • 京都信用金庫ATM 西院支店 850m
    • ローソン四条西院店 960m
    • スギドラッグ西院店 950m
    • ニトリ京都西院店 1320m

    周辺情報

    学校

    • 西院小学校(1,120m)
    • 西院中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(870m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 銀行(850m)
    • 阪急電鉄京都線 西院駅(1,020m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院寿町-

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。学校も近く外食も多くスーパーも銀行も郵便局もコンビニもドラッグストアもダイソーも近い。生活に困らないし、静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく繁華街にも出やすい。かといって都会すぎず、子供が遊べる公園や児童館も充実しており、ファミリー層が多いので子育てしやすい環境である。近隣の住民の方も感じが良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何をするにも便利で、自然災害も少なく、これと言って不便なところがない。海外旅行者が多いのが少し気になる。 (40代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物もスーパー等があり、食べ物屋もそこそこ充実していて、病院施設も遠出しなくとも、最新医療が受けられる所が多いので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物は揃うし病院も近くにある、繁華街までのアクセスが良好だから。ただし、オシャレではない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにショッピングモールもあり、駅付近にはごはん屋さんも多く、便利だから。バスも乗れるし、阪急も使えるし、どこに行くのにも行きやすいから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
    専有面積75.47㎡（壁心）
    バルコニー面積24.81㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:17000円
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区西院寿町-

    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数45戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）かねわ工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000286
    自社管理番号4849176

    情報公開日：2026/08/31（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

    京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号京都府知事(01)第015073号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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