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中古マンションウインザーハイム鷺沼 1階2LDK / 3,499万円

  • ※現況と相違がある場合は現況を優先

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本日 公開

3,499万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.17㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

◆『鷺沼』駅より徒歩約5分の好立地◆内装リフォーム（2026年7月完工予定）◆専用庭付きの2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.17㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空無備考※現況と相違がある場合は現況を優先
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 川崎市立鷺沼小学校 徒歩9分。●大規模校の鷺沼小。その児童数は、増加傾向にあり、活気のある小学校です。～笑顔いっぱい、みんな大好き、鷺沼小学校～● 700m
  • 川崎市立有馬中学校 徒歩14分。●「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」を学校教育目標に掲げます● 1100m
  • さぎぬま幼稚園 徒歩5分。●保護者との密なコミュニケーションを大切にし、手作りの心や伝承遊び・実体験を通した活動を通じて園児一人一人ときめ細やかに関わる幼稚園です● 350m
  • ファミリーマート宮前小台一丁目店 徒歩2分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在●…
  • トモズ鷺沼北口店 徒歩7分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます● 550m
  • 小台公園 徒歩6分。●周辺を緑で囲まれ、落ち着いた住宅街の中にあります。公園には広いグラウンドと、その隣には、滑り台・ブランコ・鉄棒・砂場のある小さいコーナーもあります● 450m
  • ノジマ宮前店 徒歩22分。●朝10時から夜8時まで営業の家電量販店。取扱サービス・商品も豊富です。● 1700m
  • 宮前郵便局 徒歩8分。●宮前区にある中央郵便局。郵便窓口は夜間窓口のほか、土日祝日も開いているため忙しい方にも大変強い味方です。駐車場もあり便利な環境です● 600m

周辺情報

学校

  • 川崎市立鷺沼小学校(700m)
  • 川崎市立有馬中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • さぎぬま幼稚園(350m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、ファミリーが多いので、自分達も住みやすいと感じています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、区役所が移転してくる予定なので、駅前がきれいで便利になりそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅からは離れてはいるが、バス便は極めてよく外出には困らない。高速のインgたーも近く、どこに行くにも便利。近くには美味しいお店が沢山あり、外食には事欠かない。 (60代男性)

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宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパー、ドラッグストアは近くにあり、飲食店は多くはなく、大型商業施設もないが、その分治安ほ良いと思う。パチンコ店がないのも良い。街がガチャガチャしていなく静かなので、暮らしやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、区役所が移転してくる予定なので、駅前がきれいで便利になりそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤電車に関係なく生活できるなら、なかなか日常生活が楽しめる街だと思う。公共のスポーツセンターや図書館も利用できるし、スーパーマーケットもいくつかあるので買い物も便利です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金14,200円
間取り2LDK
専有面積53.17㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空無
築年月

1976年7月（築50年）

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数70戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用町会費：167円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

準防火地域/高度地区

専用庭面積：30.60m2

LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000191
自社管理番号B02152-044928

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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東急田園都市線 たまプラーザ駅駅 徒歩18分
築年数
築47年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

阿部辰徳

楽しくマイホーム探し！お客様の目線で物事を捉えご提案させていただきます！

●・・・○・・・●・・・○ ～たまプラーザの東日本ハウジング～ ＊公式インスタグラム更新中！＊ 　・マイホーム購入にも役立つ情報満載 　・ルームツアー公開中 　・嬉しいプレゼントキャンぺーン実施 ＊LINE友だち募集中！＊ 　・個人情報無しで友達登録 　・ネット掲載よりも早い最速情報 　・広告掲載ができない販売予定情報等もお届け 　・Amazonギフトカードプレゼント中 ●・・・○・・・●・・・○ ◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇ご来店プレゼントあり◇ 田園都市線・小田急線を中心に地域密着で40年以上の実績。人と人のつながりを大切に、豊富な情報力と広告力で、お客様の納得のいくお取引を実現してきました。まずはご相談からでもお気軽にお問合せ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年04月16日（木）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00-18:00

◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日　10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

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