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中古マンションホーユウパレス宮前平第2 5階2SLDK / 2,100万円

  • LDK11帖自然光が差し込み明るいリビングです。

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2,100万円

管理費等：11,460円

修繕積立金：18,410円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積60.32㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1987年9月(築39年)
交通

東急田園都市線 宮前平駅 バス17分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩2分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス12分 蔵敷下車 徒歩9分
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5
所在階5階 / 7階建 / 全19戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

自然環境豊かな立地の新耐震基準マンション。 ルーフバルコニーからの眺望が良好で開放感、日当たりを存分に感じることが出来ます。 2022年に室内フルリフォーム履歴あり。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積60.32㎡(壁心)バルコニー面積20.5㎡駐車場空無備考2SLDK、約60.32平米のお部屋です。リビングを広くとった間取りで、南東向きのため日当たり良好です。収納力豊富！居住スペースをより広く確保できます！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 稗原小学校[公立]の外観
  • 菅生中学校[公立]の外観
  • ロピア(川崎水沢店)の外観
  • マルエツ(川崎宮前店)の外観
  • 三田第1公園の外観
  • 宮前美しの森公園の外観
  • 聖マリアンナ医科大学病院の外観
  • 業務スーパー(宮前店)の外観
  • 西長沢公園の外観

周辺情報

学校

  • 稗原小学校(600m)
  • 菅生中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(880m)

その他施設

  • 総合病院(900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くスーパー、ドラックストアーがあるので生活しやすい。駅から離れているがバス停が家のちかくにあるので良い。一点不備があるとしたら坂道が多過ぎるので徒歩で出かけることが出来ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので治安もいいし、公園も割とあって満足している。買い物などは少し不便を感じるけど、車でまとめ買いで何とかなっているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、バスの本数も多く交通の利便性が高いく、区役所や図書館が近いので住環境もよいため。 (30代男性)

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鷺沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活レベルがちょうどいい。高級過ぎず安過ぎず身の丈にあった生活ができる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中がごちゃごちゃしてないので、家にいるとき周りの騒音を気にしなくてすむ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別な店や場所があるわけではないが、とくに不便は感じないし、少し電車やクルマで出かければ様々なところに行けるから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,100万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,460円
修繕積立金18,410円
間取り2SLDK
専有面積60.32㎡（壁心）
バルコニー面積20.5㎡
駐車場空無
築年月

1987年9月（築39年）

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5

交通
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス17分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩2分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス12分 蔵敷下車 徒歩9分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大和建設

■小田急線「生田駅」田園都市線「たまプラーザ駅」「鷺沼駅」、複数駅利用が可能。 周辺は生田緑地などの自然環境が充実。大学病院も近く利便性良好。 ■フラット35S適合マンション。固定金利もお借入れ可能です。 ■専有面積60.32?、ゆとりある2LDKの間取り。ルーフバルコニー面積約20.52?。 ルーフバルコニー、ノーマルバルコニー、中庭があり、開放感があります。 南向きでひな壇のような造りのため、風通し、日当たり良好。高台のため眺望も良好です。 北側洋室にはWICもあり各居室の収納力も高め。 ■2022年に室内フルリノベーション済み。室内大変綺麗に使われております。 洗面室が広く、快適な空間。 3口コンロや追い焚き可能な浴室等、充実の設備が揃っています。 ■ペット（犬猫）飼育可能。

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002141
自社管理番号929935R

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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東急田園都市線 宮前平駅駅 徒歩7分
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交通
東急田園都市線 たまプラーザ駅駅 徒歩15分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    その他
    その他
  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

武田健太

保有資格：宅地建物取引士

責任感を持って対応いたします！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,100万円
管理費等
11,460円／月
修繕積立金
18,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　二子玉川営業所

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