ウィンザーハイム鷺沼 1階
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中古マンション
4時間前 更新ウィンザーハイム鷺沼 1階2LDK / 3,199万円
1/21ウィンザーハイム鷺沼の外観（南西側から）
3,199万円
2LDK/53.17㎡(壁心)
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
◆階下を気にせず過ごせる1階住戸！テラス・専用庭付き ◇室内リフォーム歴あり！新生活にぴったりのお住まい！ ◆テラスには物置がございます。アウトドア用品等の収納に便利！ ◇2LDKタイプの間取りです！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 室内クリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 10m2以上の庭
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 鷺沼小学校[公立]の外観
- 有馬中学校[公立]の外観
- 東急ストア(フレルさぎ沼店)の外観
- 有馬病院の外観
- 有馬中央公園の外観
- さぎぬま幼稚園[私立]の外観
- まいばすけっと(鷺沼駅南店)の外観
- 食品館あおば(鷺沼店)の外観
- 宮前区役所の外観
周辺情報
学校
- 鷺沼小学校(700m)
- 有馬中学校(1,100m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鷺沼
いいね度：
閑静な住宅街だが、駅にも近く、また、高速の入り口も、近くドライブに便利。 (50代男性)
いいね度：
静かで人口密度も低く、とても落ち着いて暮らせる。収入が多い方が多く、学生も少ない為、夜間でも静か。小さく区割りした住宅も少ないので、地価が下がりにくい事も良い。 (40代男性)
いいね度：
多くの世代が共存して活気がある。親切な人が多く、治安も良くて住みやすい。 (50代男性)
中川
いいね度：
街を意識して作っているので、歩道が完備されていたり、安心して子供だけでも外出させられる。学校も近くに多い。 (60代男性)
いいね度：
急行電車も止まり、日用品、食材なども揃うスーパーもあり、病院も近くにあるので満足している。図書館が近くに欲しいなと思う (20代女性)
いいね度：
唯一欠点といえば、バス便が少なすぎることです。あとは満足しています。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：167円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株木建設株式会社 ◆東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩約4分！利便性の高い立地です！ ◆約11平米の広いお庭付き！ガーデニングなどの趣味も楽します！ ◆2021年2月に水回り等リフォーム歴あり、2026年6月にはクロス・コンロ交換等一部リフォーム実施できれいな室内です！ ◆約6帖の洋室には大型クローゼット付き！室内がスッキリ、有効的にお使いいただけます！ ◆「鷺沼小学校」まで徒歩約9分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ ◆「東急ストア フレルさぎ沼店」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々！ ◆「有馬中央公園」まで徒歩約7分、自然を身近に感じられ、お散歩も楽しめる環境です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002067 |
| 自社管理番号 | 834978R |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/17
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- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目
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- 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
弘田佳梨
相談してよかった、また任せたいと思ってもらうように。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 管理費等
- 11,100円／月
- 修繕積立金
- 14,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積53.17平米の2LDK。専用庭付き、LDK約13帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.05平米です。
外観
1/7
- 外観
- ウィンザーハイム鷺沼の外観（南西側から）
2/7
- 外観
- ウィンザーハイム鷺沼の外観（南東側から）
3/7
- 外観
- ウィンザーハイム鷺沼の外観（北東側から）
4/7
- 外観
- ウィンザーハイム鷺沼の外観（北西側から）
5/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
2/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鷺沼小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 有馬中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 東急ストア(フレルさぎ沼店)の外観
4/9
- 周辺
- 有馬病院の外観
5/9
- 周辺
- 有馬中央公園の外観
6/9
- 周辺
- さぎぬま幼稚園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- まいばすけっと(鷺沼駅南店)の外観
8/9
- 周辺
- 食品館あおば(鷺沼店)の外観
9/9
- 周辺
- 宮前区役所の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地南西側の前面道路
2/2
- その他
- 敷地北東側の前面道路