メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/19 更新プレミストタワー靭本町 5階3LDK / 14,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    現地（2026年5月）撮影

    電話する
    無料

    14,000万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.31㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 40,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

    • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
    電話する
    無料

    問合せ先：COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    大阪市内超レア！ハイルーフ空有×靭公園目の前のLDK20畳超タワー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積85.31㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡駐車場空有 (1台) 40,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(60m)

    その他施設

    • 公園(20m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や難波へアクセスが良い。パチンコ店などが無い。夜はわりと静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に近いしほどほどに都会。自然を感じることは少ないかもしれないが大きな公園がある。便利な街。田舎を感じなくてよければとてもいい街。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,000万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金8,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積85.31㎡（壁心）
    バルコニー面積13.3㎡
    駐車場空有 (1台) 40,000円(税込)
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
    所在階 / 階数5階 / 36階建 (地下1階)
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,760円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    〜お部屋〜 ■ハイルーフ駐車場1台確保 ■2026年5月クリーニング済 ■5階部分・靭公園を望む北西角部屋 ■リビング・洋室1室エアコン付 ■ペット飼育可（規約による制限有） 〜構造〜 ■大和ハウス分譲・長谷工施工・制震構造タワーマンション ■多重ロックセキュリティシステム ■ZEH-M ■Low-E複層ガラス・二重サッシ採用 〜共用施設〜 ■オーナーズラウンジ、コンシェルジュカウンター　2階 ■スカイラウンジ　19階 ■ゲストルーム　20階 ■ゴミステーション　各階 〜アクセス〜 大阪メトロ　四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町」駅　徒歩1分 前オーナー様大変きれいに使用されております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156551-0000004

    情報公開日：2025/12/22

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    松山市空港通 一戸建
    松山市空港通 一戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,350万円

    5LDK/106.73㎡

    住所
    愛媛県松山市空港通7丁目
    交通
    伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩22分
    築年数
    築46年
    プレミストタワー大阪新町ローレルコート
    プレミストタワー大阪新町ローレルコート
    中古マンション

    価格がより安い

    11,980万円

    3LDK/72.63㎡

    住所
    大阪府大阪市西区新町2丁目5-1
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    アークフォレスト九条
    アークフォレスト九条
    中古マンション

    価格がより安い

    4,320万円

    3LDK/65.37㎡

    住所
    大阪府大阪市西区本田3丁目
    交通
    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数
    築23年
    エルベロワイヤル16
    エルベロワイヤル16
    中古マンション

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK/76.25㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩8分
    築年数
    築45年
    四ツ橋セントラルハイツ
    四ツ橋セントラルハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/61.47㎡

    住所
    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分
    築年数
    築48年
    阿波座ライズタワーズマーク20
    阿波座ライズタワーズマーク20
    中古マンション

    価格がより安い

    6,998万円

    3LDK/71.93㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21
    交通
    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数
    築13年
    西長堀ハイデンス
    西長堀ハイデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,890万円

    3LDK/68.4㎡

    住所
    大阪府大阪市西区新町4丁目
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    ベルデフラッツ九条
    ベルデフラッツ九条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,450万円

    3LDK/56.75㎡

    住所
    大阪府大阪市西区本田4丁目
    交通
    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    モアリッツ九条南
    モアリッツ九条南
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/56.21㎡

    住所
    大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11
    交通
    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
    築年数
    築38年
    グランドメゾン長堀
    グランドメゾン長堀
    中古マンション

    価格がより安い

    4,680万円

    3LDK/78㎡

    住所
    大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数
    築49年
    藤和南堀江コープ
    藤和南堀江コープ
    中古マンション

    価格がより安い

    4,650万円

    3LDK/74.34㎡

    住所
    大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
    築年数
    築45年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区南本町３丁目2番9号　本町今岡ビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010304号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,000万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    8,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    COCOROOM　堺筋本町店　オーガニック不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番