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中古マンション2026/05/29 更新モアリッツ九条南 2階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◎即日案内可能◎日程調整いたします。■ペットと暮らせるお家■1989年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！　◎エアコン1台設置済み！

    無料

    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/56.21㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩18分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    「リフォーム履歴あり３LDK。2780万円で叶える、九条南の暮らしやすい住環境。ファミリー・子育て世帯にもおすすめの実用性ある一で邸。」新耐震基準で減税措置あり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）

    専有面積56.21㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フルリフォーム

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立九条北小学校(190m)
    • 大阪府立咲くやこの花中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(1,160m)
    • 銀行(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので便利。昔に比べて治安もよくなっているので住みやすい。スーパーやコンビニが充実している。大きい病院もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ての環境に恵まれ、難波や梅田にも出やすい立地で住みやすいので (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの駅も、地下鉄の駅も、バス停も、女性の足で6分以内にあり、難波、梅田、天王寺に家から電車で30分以内に行ける。病院も充実してて歩いて、事が足りる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいくうえで必要なものはてに入るし、問題なく過ごせているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑や自然が少ないが、電車は複数の路線が乗り入れており、大阪でも有数の便利さだし、物価は安いし、自営業として住みながら働くにはよい環境。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や難波に近くて便利。ドームイオンに乗り換えなしで行けるので何でも揃う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,570円
    修繕積立金16,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）
    専有面積56.21㎡（壁心）
    バルコニー面積6.54㎡
    築年月

    1989年1月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11

    交通
    • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩18分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数32戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◎即日案内可能◎日程調整いたします。 ■ペットと暮らせるお家■ 1989年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！　 ◎エアコン1台設置済み！ ■南東向き 弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの西区九条南 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある３LDKでお得な物件かと思われます。 ここに西区を新たな居住地に。 お問い合わせ、ご申し見学申し込み お待ちしております！

    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000759
    自社管理番号川井-モアリッツ九条南

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    10,570円／月
    修繕積立金
    16,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社リファインド　天満店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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