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中古マンションメロディーハイム清水谷 9階2DK / 3,280万円

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ谷町線・近鉄大阪線の3線利用可で通勤・通学便利な立地です♪

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12時間前 更新

3,280万円

管理費等：7,900円

修繕積立金：17,660円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2DK

専有面積

52.06㎡

築年数

1983年12月(築43年)

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩17分

駐車場

無

所在階

9階 / 12階建 / 全56戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社IEZO

会社情報

ポイント

9階部分につき陽当たり・眺望良好◆大阪メトロ2線・近鉄の3ＷＡＹアクセス◆徒歩圏内に生活施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積52.06㎡バルコニー面積5.1㎡駐車場無備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
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内観外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大阪市立真田山小学校
  • 大阪市立高津中学校
  • ライフ清水谷店
  • デイリーカナートイズミヤ法円坂店
  • ローソン上町店
  • あゆみ東保育園
  • 天王寺清水谷郵便局
  • 関西みらい銀行谷町支店

周辺情報

学校

  • 大阪市立真田山小学校(1,090m)
  • 大阪市立高津中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(200m)

その他施設

  • 銀行(460m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、アウトローな人をみかけることは少ない。新しいマンションの住民の方も町会行事に積極的に参加する方もいて、地域のつながりに安心感が持てる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は申し分ないが、もう少し商業施設や飲食店が充実すれば嬉しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高層マンションが増え、人口がますます増加している。通勤通学も便利で、買い物もしやすくなった。ファミリーから一人暮らしの人にとっても、安心して暮らせる街だと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金17,660円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK
専有面積52.06㎡
バルコニー面積5.1㎡
駐車場無
築年月

1983年12月（築43年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数56戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：(株)奥村組

※賃借人居住中（6月上旬退去予定）。ご案内は日程調整にて可能です。※駐車場・駐輪場等の空き状況や料金は、変更がある場合があります。（最新の状況はお問い合わせくださいませ）

LIFULL HOME'S 物件番号0156528-0000030
自社管理番号sale-IT72926854

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IEZO

京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
17,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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