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中古マンション7時間前 更新メロディーハイム清水谷 9階2DK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングキッチン7.3帖！奥側の扉を開けておくと、洋室6帖と続き間として広々お使いいただけます♪

    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/52.06㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社IEZO

    会社情報

    ポイント

    Ｒ8年7月改装◆新耐震マンション◆9階角住戸◆陽当たり・眺望良好◆大阪メトロ2線・近鉄の3線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積52.06㎡バルコニー面積5.1㎡駐車場無備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪市立真田山小学校
    • 大阪市立高津中学校
    • ライフ清水谷店
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店
    • ローソン上町店
    • あゆみ東保育園

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立真田山小学校(1,090m)
    • 大阪市立高津中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(200m)

    その他施設

    • 銀行(460m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便も良い。大型商業施設もある。大阪城公園が近く緑も都会に居ながら味わえる。子育てしやすい。通勤もしやすくお迎えも行きやすく共働きしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーやホームセンターが少し遠い以外はとても交通便がよく、住みやすい街 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金17,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積52.06㎡
    バルコニー面積5.1㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年12月（築43年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数56戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：(株)奥村組

    ※令和8年6月改装済み・平成31年全改装済み※駐車場・駐輪場等の空き状況や料金は、変更がある場合があります。（最新の状況はお問い合わせくださいませ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0156528-0000030
    自社管理番号sale-IT72926854

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社IEZO

    京都府京都市下京区西七条北衣田町65番地
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    17,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番