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中古マンション13時間前 更新ザ・京都レジデンス四条河原町 6階2LDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ広々約24．2帖

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    19,800万円

    支払い目安：60万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.96㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分

    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社IEZO　山科店

    会社情報

    ポイント

    ◇四条河原町に位置する分譲マンション◇阪急・京阪・地下鉄の3ＷＡＹアクセス◇いつでもご内覧可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積82.96㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空無備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 玄関
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(60m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区稲荷町(〒600-8022)334-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都河原町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく街もキレイ、自治会は少し面倒だが治安に貢献している。店が多く買い物が便利、公立学校も安心して通えるレベルにある。地域や地元企業がスポンサーになり、子どもの為のイベントや活動を行ってくれる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市の考える街づくりが、観光ビジネス中心に考えているため、幹線道路である四条通などを歩道を大きくするため車道を減らし渋滞がおきている。車での移動が困難になってきている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

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    祇園四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都河原町住です。京都は河原町付近だけ賑わっているので狭い範囲で欲しいものが手に入ります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から２キロ圏内に百貨店、銀行、救急病院、私立学校、区役所も有りかなり便利です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：60万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,420円
    修繕積立金18,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積82.96㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年7月（築12年）

    所在地

    京都府京都市下京区稲荷町(〒600-8022)334-3

    交通
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数204戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：(株)かねわ工務店

    ※写真に掲載の家具・調度品についても現状のまま引渡し※駐車場・バイク置場・駐輪場等の空き状況や金額は、変更がある場合があります。（最新の状況はお問い合わせくださいませ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000006
    自社管理番号sale-IT71186507

    情報公開日：2025/12/23（276日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社IEZO　山科店

    京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
    交通
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    17,420円／月
    修繕積立金
    18,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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