中古マンション
1時間前 更新プラウドシティ大泉学園 2階3LDK / 8,299万円
1/20●LDK約14.5帖
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- リヴィンオズ大泉店 530m
- ハードオフ 大泉学園店 470m
- スーパーバリューロピア 練馬大泉店 670m
- オーケー 大泉インター店 850m
- 練馬区立三原台中学校 940m
- ファミリーマート 練馬石神井町8丁目店 1180m
- 練馬区立大泉北小学校 1220m
- ゆめりあフェンテ 1530m
- 大泉保育園 1550m
- まいばすけっと 大泉学園駅南店 1730m
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉北小学校(1,220m)
- 練馬区立三原台中学校(940m)
買い物
- コンビニ(1,180m)
- スーパー(670m)
その他施設
- リヴィンオズ大泉店(530m)
周辺地図
東京都練馬区東大泉2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
23区内としては自然が多く物価も高くない 子どものいる家族が多く穏やかな環境 バス便が発達している 大規模商業地域に外出しやすい (50代女性)
いいね度：
交通の利便性もいいですし、周辺の飲食店やスーパーコンビニドラッグストア銀行等必要なものが揃っていて不便さをあまり感じていません。 (20代女性)
いいね度：
そこまで都会的ではないが、交通の利便性がよく家賃が安いから。 (20代女性)
石神井公園
いいね度：
最寄り駅付近の商店街が、綺麗になりました。スーパーマーケットや喫茶店や八重洲ブックセンター等都心の駅まで10分迄、神奈川の中華料理が食べれる (40代男性)
いいね度：
都営地下鉄の駅が近いので、都心へのアクセスは良い。古くからの住民と新しく建ったマンション等の住民が混在しているが、特段の問題は感じない。 (50代女性)
いいね度：
近くに自然豊かな大きな公園があり、ファミリーが多いので子育てもしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,299万円 支払い目安：26万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,250円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 専有面積 | 71.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 18,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:18500円 |
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 403戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇野村不動産が手掛ける人気の分譲マンション-PROUD-シリーズ ◇管理体制も良好で快適な総戸数403戸の大規模レジデンス ◇新規フルリノベーション工事で室内が一新しました 【フルリノベーション工事内容】 ・食洗器＆浄水器付システムキッチン新規交換 ・浴室乾燥機付ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台＆洗濯機防水パン新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・給湯リモコン＆給排水管新規交換 ・建具＆照明器具新規交換 ・全室天井＆壁クロス新規貼替え ・床フローリング・タイル新規貼替え など |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156493-0000256 |
| 自社管理番号 | 4902409 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築年数
- 築53年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113077号 |
会社紹介
〜 お客様第一のお店作りを。〜 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
ハウスエージェント井上
保有資格：宅地建物取引士
チャットGPTのように都合よくお話ください！
野村不動産が1人ひとりの自分らしい暮らしを追求し形にする人気の -PROUD- シリーズの分譲マンション☆ 新規リノベーション工事で室内が 「ピカピカ」 に新しく生まれ変わった南西向きバルコニーからの陽光が暖かくて明るい2階住戸です！ まずは、 ご内覧についてのご希望日程を当社へご連絡ください。 ～ お客様第一のお店作りを。～ 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。 そして、 「不動産業界を変える！お客様のための業界へ！！」 をミッションに、 お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的に住み替えたりできる 「住まいの新しい流通システム」 を築きます。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,299万円
- 管理費等
- 10,250円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ●専有面積：71.65m2＋バルコニー14.11m2／3LDK
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ●LDK約14.5帖
2/3
- 洋室
- ●洋室約6帖
3/3
- 玄関
- ●シューズクローゼット付玄関
外観
1/3
- 外観
- ●鉄筋コンクリート造 地上13階建マンション
2/3
- バルコニー
- ●2階南西向きバルコニー
3/3
- エントランス
- ●マンションエントランス
設備
1/3
- キッチン
- ●浄水器＆食洗器付システムキッチン
2/3
- キッチン
- ●LDK約14.5帖
3/3
- 浴室
- ●浴室乾燥機付ユニットバス
周辺環境
1/10
- 周辺
- リヴィンオズ大泉店 530m
2/10
- 周辺
- ハードオフ 大泉学園店 470m
3/10
- 周辺
- スーパーバリューロピア 練馬大泉店 670m
4/10
- 周辺
- オーケー 大泉インター店 850m
5/10
- 周辺
- 練馬区立三原台中学校 940m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 練馬石神井町8丁目店 1180m
7/10
- 周辺
- 練馬区立大泉北小学校 1220m
8/10
- 周辺
- ゆめりあフェンテ 1530m
9/10
- 周辺
- 大泉保育園 1550m
10/10
- 周辺
- まいばすけっと 大泉学園駅南店 1730m