都立家政シティハウス 3階
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中古マンション
2時間前 更新都立家政シティハウス 3階3LDK / 4,980万円
1/19無垢パイン材フローリング、調湿クロスを採用 室内（2026年5月）撮影
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 12.9帖 キッチン 5帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2022年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立中村小学校(730m)
- 練馬区立中村中学校(260m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(1,020m)
- 銀行(880m)
周辺地図
東京都練馬区中村南1丁目24-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
都立家政
いいね度：
交通の便が良い。閑静な住宅街である。新宿、池袋に30分位で行ける。 (60代男性)
いいね度：
物価が安く、商店が多いので選択でき、どこへでも電車で楽に行ける。都心から近い割には静か。医療環境も非常に整っている。 (50代女性)
いいね度：
小学生が保護者引率のもと集団登校をしているなど、安心して子育て出来る。夜も静かで、平和に暮らせる。 (50代女性)
練馬
いいね度：
閑静な住宅街で、ちょっと出かければ光が丘があり買い物、公園で遊べ子育てには良い環境と思うから (30代男性)
いいね度：
交通機関がいくつもあるので人身事故が発生した時も選択肢がある (40代女性)
いいね度：
複数の路線があり、移動に便利。飲食店が充実している。バリアフリーのお店が増えると尚良し。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,900円 |
| 修繕積立金 | 15,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.9帖 キッチン 5帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 85.75㎡ |
| バルコニー面積 | 10.79㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 東京都練馬区中村南1丁目24-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,139.99㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 組合費：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ・床は、パイン材無垢フローリング。心地よい肌触りが体感できます！ ・キッチンの勝手口や玄関にも窓付で風通しが良いお部屋です。 ・壁式構造で柱がなく、すっきりした室内になっています。 ・ペット飼育可（使用細則あり） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152730-0000046 |
情報公開日：2026/04/28（181日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
てまひま不動産 西荻窪店 株式会社リブラン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(11)第003125号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 20,900円／月
- 修繕積立金
- 15,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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てまひま不動産 西荻窪店 株式会社リブラン
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 無垢パイン材フローリング、調湿クロスを採用 室内（2026年5月）撮影
2/4
- 洋室
- 室内（2026年5月）撮影
3/4
- 洋室
- 室内（2026年5月）撮影
4/4
- 玄関
- 窓付き玄関 室内（2026年4月）撮影
外観
1/2
- 外観
- 現地（2026年4月）撮影
2/2
- バルコニー
- 現地（2026年4月）撮影
設備
1/5
- キッチン
- 室内（2026年5月）撮影
2/5
- 浴室
- 室内（2026年5月）撮影
3/5
- トイレ
- 室内（2026年5月）撮影
4/5
- 洗面
- 室内（2026年5月）撮影
5/5
- 収納
- 室内（2026年5月）撮影
その他
1/7
- その他
- 室内（2026年5月）撮影
2/7
- その他
- 室内（2026年5月）撮影
3/7
- その他
- 現地（2026年4月）撮影
4/7
- その他
- 現地（2026年5月）撮影
5/7
- その他
- 現地（2026年5月）撮影
6/7
- その他
- 現地（2026年5月）撮影
7/7
- その他
- 現地（2026年5月）撮影