ライオンズマンション枚方 3階/306
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中古マンション
2026/10/23 更新ライオンズマンション枚方 3階/3064LDK / 1,680万円
1/2外観
7日前 価格更新
1,680万円
4LDK/81.6㎡(壁心)
京阪本線 枚方公園駅 徒歩15分
- 京阪本線 枚方市駅 徒歩13分
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩20分
問合せ先：エイチエスハウジング
ポイント
☆令和7年8月リノベーション済☆専有面積81.60平米・枚方市駅徒歩12分。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5.5帖 洋室 4.8帖×2 リビングダイニングキッチン 13.3帖 和室 5.5畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 間取り変更
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
学校
- 枚方市立枚方第二小学校(640m)
- 枚方市立枚方中学校(360m)
買い物
- コンビニ(1,350m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(1,410m)
その他施設
- 銀行(750m)
周辺地図
大阪府枚方市岡山手町10-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
枚方公園
いいね度：
スーパーも近く特に不便に思うところはないけれど、夜は国道のほうがうるさい (20代女性)
いいね度：
l交通機関がいろいろ利用ができるので便利。しかも新快速、特急が停車する (50代男性)
いいね度：
職場にも通いやすく、スーパーも近くにある。周りが落ち着いているので、安心して住める。 (30代女性)
枚方市
いいね度：
市内まででなくても買い物やレジャーが楽しめるのでまぁまぁ満足している (40代女性)
いいね度：
特急停車駅なので移動がしやすく通勤時間が短縮できる。 駅前や自宅近くにコンビニ、スーパー、飲食店が充実しているので便利に生活できる (30代男性)
いいね度：
交通の便がよく、商業施設も充実しており、生活がしやすい。かといって都会過ぎず、適度に自然があり、安心して子育てができる街である点。今後も駅や駅前、線路の改修など発展する可能性が多くある点。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 14,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 5.5帖 洋室 4.8帖×2 リビングダイニングキッチン 13.3帖 和室 5.5畳） |
| 専有面積 | 81.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 8,000円(税込) 空き状況は管理会社へ要確認 8,000円〜9,000円 |
| 築年月 | 1984年5月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ご見学希望のお客様 ・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談 ・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。 ・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。 ・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。 ◇周辺環境 枚方市立枚方第二小学校まで約570m 枚方市立枚方中学校まで約263m フレスコ東田宮店：徒歩11分 ローソン枚方東田宮店：徒歩13分 コスモス菊丘店：徒歩12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156484-0000127 |
情報公開日：2026/04/06（207日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 14,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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