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中古マンションくずはニューハイツ 3階3LDK / 680万円

  • 外観

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680万円

管理費等：7,450円

修繕積立金：5,460円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積72.45㎡(壁心)
築年数
1980年10月(築46年)
交通

京阪本線 樟葉駅 バス11分 福禄谷下車 徒歩4分

  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス14分 福禄谷下車 徒歩4分
所在地
大阪府枚方市高野道2丁目
所在階3階 / 7階建 / 全66戸
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■間取り3LDKの南西角部屋です♪　■LDKが広々約15帖ございます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 万代枚方高野道店 750m
  • ファミリーマート八幡美濃山店 750m
  • スギ薬局八幡男山店 850m

周辺情報

学校

  • 船橋小学校(1,800m)
  • 招提北中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(850m)

周辺地図

大阪府枚方市高野道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

樟葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し車で移動すれば大きな公園もある、大阪にも京都にも行きやすい、自転車で行ける範囲で2つモールがあるが、そのわりにビルや交通量はそんなに多くない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町中というほどではないので、人で溢れるということがない。ショッピングモールがあるので、土日祝日は人が集まるが、住んでいる分にはあまり気にならない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠出しなくてもほとんどの物が買い揃えられる。小さい子どもがいるので、近くに十分な公園もあり、自然遊びも楽しめる広さがある。 (30代女性)

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松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、駅も近くにあり普段の生活に必要な物は揃っているので不便はない。衣料品を買えるお店が増えたら嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利。歩いて行ける距離にスーパー、衣料品店、ホームセンター、ドラッグストアなどが揃っている。あと、大阪・京都市内まで電車1本乗り換えなしで行けるし、病院も大小揃っていてあまり困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあまあ交通的に便利な場所ではあるが、そんなにゴミゴミしておらず、自然も結構残っている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,450円
修繕積立金5,460円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
築年月

1980年10月（築46年）

所在地

大阪府枚方市高野道2丁目

交通
  • 京阪本線 樟葉駅 バス11分 福禄谷下車 徒歩4分
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス14分 福禄谷下車 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数66戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)関西ビルサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

■約15帖の広々としたリビング ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。

LIFULL HOME'S 物件番号0141485-0001989
自社管理番号4542748

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市楠葉並木１丁目38-10-103
交通
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(2)第061431号
優良店認定

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スタッフコメント

吉野雅彦

業界歴10年の経験を活かし、的確なアドバイスをさせていただきます。

■間取り3LDKの南西角部屋です♪ ■LDKが広々約15帖ございます♪ ご覧いただきありがとうございます。 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　万代枚方高野道店：徒歩10分 【コンビニ】　ファミリーマート八幡美濃山店：徒歩10分 【ドラッグストア】　スギ薬局八幡男山店：徒歩11分 是非お気軽にお問い合わせください♪

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管理費等
7,450円／月
修繕積立金
5,460円／月
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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