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中古マンション10時間前 更新オープンレジデンシア桜並木ガーデン 3階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングは、大きな窓から自然光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を演出。木の温もりを感じるフローリングが、日々の暮らしに安らぎを与えます。

    無料

    3,780万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.92㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円
    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分

    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    会社情報

    ポイント

    ★西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅　徒歩15分★築浅物件、ペット2匹まで飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

    専有面積65.92㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 (1台) 6,000円備考3つの洋室と広々LDK15.3帖でゆとりのある暮らし。各部屋収納に加え、ウォークインクローゼットもあり、お荷物の多い方も安心です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店（166m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立板付小学校(1,350m)
    • 福岡市立板付中学校(806m)

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(572m)

    その他施設

    • むぎの保育園(652m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑餉隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方都市の割に、徒歩（自転車)圏内に幼稚園や保育園を含めた学校施設や24時間空いているスーパー、複数の大型病院等がありとても助かる。また都心部から離れているため家賃も安い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜になると柄の悪い若者等が増えるが、交通の利便性はよく、都心や空港へのアクセスも、郊外へのアクセスも良く、日常的な買い物も便利で、非常に生活はしやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外の住宅地で、交通の便が良く、複合型ショッピングモールなども生活圏にあるので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南福岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便は感じてないので。交通の便はあまり良くないので、歳取ると若干しんどいかも。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい買い物するのも店がたくさんある病院も近くにある程よく自然がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く通常の生活必需品は全てすぐ揃えられる。JRと私鉄の駅の距離感も近く駐車場等も多く安い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
    専有面積65.92㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-32

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
    • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）オープンハウス合人コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0156406-0000112
    自社管理番号2116256788710000002102

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    福岡県糟屋郡志免町南里５丁目2-1　Tecc　LIFE　SELECT　福岡志免本店内
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    スタッフコメント

    重松

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

    購入資金のご相談や購入後のリフォームのご相談等、きめ細やかに対応いたします！

    ヤマダデンキ(ヤマダの不動産)TLS福岡志免本店の重松です。 「くらしまるごとぜんぶ」のヤマダデンキにて家電・家具・ファイナンス・不動産などトータルでご提案も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

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    毎週水曜日

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