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中古マンションエイルヴィラグランシス吉塚 3階/3033LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    〇豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

    1日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.85㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分

    • 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆◆オープンハウス開催中♪◆☆ペットと暮らせる3ＬＤＫリノベーション物件登場！東吉塚小学校・吉塚中学校エリア、敷地内平置駐車場確保済、洋室3部屋、食洗器・浴室乾燥機・ダウンライト付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積71.85㎡(壁心)バルコニー面積17㎡駐車場空無備考〇2LDK、価格4280万円、専有面積71.85？、バルコニー面積17.00？
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具、給湯器交換

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 東吉塚小学校(560m)
    • 福岡市立吉塚中学校(267m)

    買い物

    • コンビニ(159m)
    • 商店街(194m)
    • ドラッグストア(116m)

    その他施設

    • 吉塚ゆりの樹幼稚園(431m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜も街が騒がしくなく、どの交通機関も徒歩でいける圏内に位置している為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      博多駅の近くなので、博多駅に行けば大体の物が揃うし、福岡県庁も近いので緑も少しだがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、生活必需品が揃う店が近くにあるから。何不自由なく生活できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    馬出九大病院前

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず、自転車で30分こげば、天神、中洲、博多という大都市にたどり着ける交通の利便性があり、街は、古いけど、そこそこ安定した街 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業の大型スーパーが近く、カフェや定食屋など気軽に入れる飲食店も充実している。本屋、コンビニが近くにあり、有名な神社や人気の番屋もあり、大きな公園があり散歩するのに気持ちが良い環境だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがいくつもあり、必要なものは博多に電車一本で買いに行ける。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,300円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積71.85㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年8月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42

    交通
    • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数33戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ランドメンテナンス
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：東亜建設工業

    ☆ペットと暮らせる3ＬＤＫフルリノベーション物件登場！敷地内平置駐車場♪☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000141
    自社管理番号4802182

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    築37年

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      その他
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    • 6 /7
      その他
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    5,300円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社コムス

    営業時間
    09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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