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中古マンション3日前 更新アムール吉塚ステーション 10階3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/21

    ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％！

    3,580万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 12,500円 物件からの距離0m 月額1　500円〜12　500円
    交通

    JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分

    • 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アイテム

    会社情報

    ポイント

    ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％、年間予定収入：1 164 000円、月額賃料：97 000円！最上階の専有面積約70 ☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積17.3㎡駐車場空有 12,500円 物件からの距離0m 月額1　500円〜12　500円備考間取図※現況を優先とします
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 歩行者道路もしっかりある前面道路です♪
    • マルショクまで徒歩3分☆
    • アイスも溶けずに帰宅できますね♪
    • JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分！
    • 通勤・通学にも便利な立地☆
    • お子様も喜ぶ公園も近くにあります♪
    • 休日に家族やお友達とピクニックなんかいいですね〜☆

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(137m)
    • スーパー(191m)
    • ドラッグストア(393m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 銀行(438m)
    • 福岡たいせい保育園(364m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      ボール遊びのできるグラウンドや公園があり、博多駅の隣駅なのでアクセスが良い。職場にも保育園にも近く、八百屋やスーパー、病院もあるので概ね暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。博多駅に近いけど人の多さがちょうどよく騒がしすぎないほど良さ。田舎すぎることもなく都会すぎることもない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。交通の便利さ。買物のしやすさ。子育てもしやすかった。自然も近くに沢山ある。アンケートで答えたものですよ！ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    馬出九大病院前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都心に近い。買い物や食事も店が多く不自由さがない。大きな公園大きな神社もすぐ近くにある。住環境は総じて恵まれていると思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎずで、ちょうどよい環境。交通便もよく、スーパーやコンビニ、病院等が困らない程度には揃っているから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日用品や食料の買い出しは徒歩圏内で済ませることができ、衣料品や家具を購入したい時は、電車やバスを利用して隣の街へ行けばすぐ欲しいものを手に入れることができる点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,600円
    修繕積立金14,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積17.3㎡
    駐車場空有 12,500円 物件からの距離0m 月額1　500円〜12　500円
    築年月

    2002年9月（築24年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3

    交通
    • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数60戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ九州
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    3LDKマンション♪全居室に加え、リビングや玄関にも収納スペースを完備！JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分・西鉄バス「東吉塚小学校前」停より徒歩4分と駅チカ好立地☆スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております♪お気軽にお問い合わせください☆ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」

    LIFULL HOME'S 物件番号0138971-0002535
    自社管理番号25194

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩16分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アイテム

    福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(04)第015827号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    末永実

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    福岡市早良区にある不動産会社「LIXIL不動産ショップ アイテム」

    10階建てのオススメの建物がコチラです。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用ＯＫな物件です。70．2平米程の専有面積でスペースも十分。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    5,600円／月
    修繕積立金
    14,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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