石神井公園ピアレス A棟 32階
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中古マンション
12時間前 更新石神井公園ピアレス A棟 32階3LDK / 12,980万円
1/23居間・リビング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 11.6帖(32階) キッチン 3.1帖(32階) 洋室 7.4帖(32階) 洋室 5.1帖(32階) 洋室 4.3帖(32階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 防水パン/新規交換
内装
2026年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 間接照明/貼替、設置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 光和小学校 420m
- 石神井東中学校 1070m
- Nicot石神井公園 310m
- ファミリーマート石神井公園店 10m
- 石神井公園駅 150m
- ミネドラッグ 250m
- サミット石神井公園店 340m
- 石神井公園駅前郵便局 420m
- 石神井公園ボート乗り場 450m
- 石神井庁舎 490m
周辺情報
学校
- 光和小学校(420m)
- 石神井東中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(10m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 公園(450m)
- Nicot石神井公園(310m)
周辺地図
東京都練馬区石神井町2丁目14-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
大きな石神井公園があり自然豊かでのんびりしたいときにさほど混雑していないので過ごしやすい (50代女性)
いいね度：
新宿まで電車で15分という便利な駅が近くにある。大きなスーパーはないが日常に使うものは大体揃うので生活はしやすいと思うから (50代女性)
いいね度：
石神井公園等散歩、花見、ランニングにも最適。１戸建て住宅の多い、お花等もきれいな町。スーパーも多く。関越自動車道も近いので旅行に出かけるのも便利。西武池袋線急行停車駅。総合乗り入れも多い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：41.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 26,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 11.6帖(32階) キッチン 3.1帖(32階) 洋室 7.4帖(32階) 洋室 5.1帖(32階) 洋室 4.3帖(32階)） |
| 専有面積 | 80.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:35000円 |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 32階 / 33階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 294戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株）、西武建設（株） 駐輪場：月額500円〜800円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156376-0000062 |
| 自社管理番号 | 4726861 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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- 東京都練馬区東大泉1丁目
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- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
ハウスドゥ 上石神井 東和興業株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105887号 |
スタッフコメント
野口
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ハウスドゥ上石神井の野口と申します。 当店では練馬区を中心に多数物件を取り揃えております。 弊社スタッフがお客様のライフスタイルに寄り添った物件探しのお手伝いをいたします。物件をお探しの方、まずは相談だけという方もお気軽にお問合せください。お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 19,000円／月
- 修繕積立金
- 26,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 上石神井 東和興業株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- リビング/ダイニング
- リビング
4/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
5/7
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
6/7
- 室内
- 廊下
7/7
- 洋室
- 洋室
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- キッチン
- キッチン
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 光和小学校 420m
2/10
- 周辺
- 石神井東中学校 1070m
3/10
- 周辺
- Nicot石神井公園 310m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート石神井公園店 10m
5/10
- 周辺
- 石神井公園駅 150m
6/10
- 周辺
- ミネドラッグ 250m
7/10
- 周辺
- サミット石神井公園店 340m
8/10
- 周辺
- 石神井公園駅前郵便局 420m
9/10
- 周辺
- 石神井公園ボート乗り場 450m
10/10
- 周辺
- 石神井庁舎 490m