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中古マンション石神井公園ピアレス　A棟　(保谷店) 32階/32階部分3LDK / 13,480万円

  • 暮らしの中心となるリビングは、ご家族で心地良く過ごせる空間に。※画像内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

2日前 公開

13,480万円

管理費等：19,000円

修繕積立金：26,560円

支払い目安：41.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積80.08㎡(壁心)
駐車場空有 35,000円 23000円〜35000円/月額　※空き状況は2026年5月時点のものです。
築年数
2002年3月(築25年)
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分

  • 東武東上線 成増駅 バス31分 石神井公園駅北口下車 徒歩2分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分
所在地
東京都練馬区石神井町2丁目
所在階32階 / 33階建(地下2階) / 全294戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

「石神井公園」駅徒歩2分　角部屋　採光・通風・眺望良好　リノベーション　床暖房　対面式キッチン　ペット飼育可　WIC　オートロック　宅配ボックス　24時間ゴミ捨て可能　商業施設充実　石神井公園徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖 WIC付）

専有面積80.08㎡(壁心)バルコニー面積20.17㎡駐車場空有 35,000円 23000円〜35000円/月額　※空き状況は2026年5月時点のものです。備考採光・通風・眺望良好な32階角住戸！随所に収納を備えたゆとりある間取りです。広々としたバルコニー付で開放感に溢れています。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】さつき保育園石神井公園ルームまで520ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園高野台まで980ｍ
  • 【幼稚園】清心幼稚園まで760ｍ
  • 【幼稚園】石神井幼稚園まで1070ｍ
  • 【小学校】練馬区立光和小学校まで330ｍ
  • 【中学校】練馬区立石神井東中学校まで1050ｍ
  • 【スーパー】クイーンズ伊勢丹石神井公園店まで70ｍ
  • 【スーパー】サミットストア石神井公園店まで400ｍ
  • 【スーパー】ライフ　石神井公園店まで310ｍ
  • 【ショッピングセンター】Ｅｍｉｏ石神井公園まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬石神井5丁目店まで510ｍ
  • 【インテリア】無印良品　エミオ石神井公園まで120ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ　石神井公園店まで190ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立光和小学校(330m)
  • 練馬区立石神井東中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(70m)
  • 商店街(200m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(920m)
  • さつき保育園石神井公園ルーム(520m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都練馬区石神井町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の延長予定でそれを見越し畑が宅地になり、土が少なくなった。まだ概ね治安は良いほうだと思うが以前よりも物騒になっていると感じる。長年住んでいるので愛着はあるし、まだ住みやすいほうだと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広く散歩に適した公園あり。川沿いではないので、氾濫危険水位リスクない。地盤が、しっかりしている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すべて理想に叶うところに住むことは難しい。今は不満を強く感じることはなく、ある程度満足できていると思うから。 (40代女性)

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成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとてもよい。緑が多く、四季を感じやすい。ただし坂道が多く、自転車は電気自転車でないと大変である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、お店、主要な代表的な店舗は沢山あり食には困らないが、坂が多いのは不満に感じる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名産も特産品もなく、静かな住宅街であり、病院やコンビニが近くにある。樹林公園や市民体育館も歩いて行ける距離にあるので住みやすいですね (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,480万円

支払い目安：41.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,000円
修繕積立金26,560円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖 WIC付）
専有面積80.08㎡（壁心）
バルコニー面積20.17㎡
駐車場空有 35,000円 23000円〜35000円/月額　※空き状況は2026年5月時点のものです。
築年月

2002年3月（築25年）

所在地

東京都練馬区石神井町2丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
  • 東武東上線 成増駅 バス31分 石神井公園駅北口下車 徒歩2分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分
所在階 / 階数32階 / 33階建 (地下2階)
総戸数294戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

※掲載内容は分譲時パンフレット・管理規約・重要事項調査報告書に記載されているものです。 ※修繕積立金は2026年6月の通常総会で承諾された場合、26560円から43620円へ変更される予定です。 ※ペット飼育可(規約細則あり) ※引渡し：即可(残代金清算後) ※画像内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015554
自社管理番号111755

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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交通
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築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,480万円
管理費等
19,000円／月
修繕積立金
26,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番