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中古マンション13時間前 更新サンクレイドル竜南ウィンフォート　静岡市葵区竜南1丁目 1階2SLDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    隣接する和室と一体利用で開放感あふれるLDK。対面キッチンを備え、ご家族との時間を快適に楽しめる空間

    本日 公開

    2,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩27分

    • JR東海道本線 静岡駅 3.2km

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    会社情報

    ポイント

    ▼人気の竜南エリア▼2SLDK▼ペット相談▼専用駐車場▼専用庭：約4.4坪▼ポーチ：約3.8帖▼テラス3.2坪▼収納豊富▼

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 5帖 収納 7帖）

    専有面積68㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】静岡市立竜南小学校まで300ｍ
    • 【中学校】静岡市立観山中学校まで2245ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡竜南1丁目店まで370ｍ
    • 【酒屋】酒ゃビック静岡唐瀬店まで430ｍ
    • 【スーパー】バロー　竜南店まで460ｍ
    • 【スーパー】しずてつストア千代田店まで550ｍ
    • 【その他】ザ・ダイソー　静岡千代田店まで800ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　静岡千代田店まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立竜南小学校(300m)
    • 静岡市立観山中学校(2,245m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 酒ゃビック静岡唐瀬店(430m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区竜南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園に桜が咲いていてしきをかんじられたり、スーパーが24時間営業で便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に遅くまで営業している店が揃っていて治安も良いことには満足している。しかし、衣料品が充実している店が歩いていける範囲にないことにはやや不便さを感じている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部から少し離れているが交通や買い物などに不便さは無いから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に総合病院、デパートが複数ある。繁華街まで徒歩。駅まで徒歩。バス停が近い、本数が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近に中心市街地もあり、山あり、川あり、海あり、温泉もあり図書館、体育館も複数、食べ物屋さんも、和食、中華、焼肉、弁当、各種ショップもあり、不便だな、あと、こんな店があったらと感じたことがありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満もなく、自分の生活スタイルに合致した地域だと感じる。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,060円
    修繕積立金19,489円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 5畳 洋室 5帖 収納 7帖）
    専有面積68㎡
    駐車場空無
    築年月

    2007年12月（築19年）

    所在地

    静岡県静岡市葵区竜南1丁目

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩27分
    • JR東海道本線 静岡駅 3.2km
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数53戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭：300円、駐輪場：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：上滝

    ◆　人気の竜南エリアで生活利便施設が充実 ◇　ペット相談可能で大切な家族と暮らせる ◆　専用駐車場付きで毎日の車の乗り降りもスムーズ ◇　専用庭・テラスでガーデニングやお子様の遊び場、アウトドア用品の置場にも便利 ◆　ゆとりある玄関ポーチで戸建て感覚のプライベート空間 ◇　1階住戸なので階下への生活音を気にせず暮らせる ＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／ ーＵ2ＪＡＰＡＮ株式会社 静岡葵店ー

    LIFULL HOME'S 物件番号0156324-0000316
    自社管理番号114615

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    静岡県静岡市葵区長沼南7-20
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    9,060円／月
    修繕積立金
    19,489円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    U2JAPAN株式会社　静岡葵店

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