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中古マンション5時間前 更新サンクレイドル竜南ウインフォート 1階2SLDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダイニングテーブルとソファーなども置けるリビングです。南東向けで日当たりも良好です。※家具消しAI加工の為現況をご確認ください

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    2,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩38分

    • JR東海道本線 静岡駅 3.6km
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    問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎遮音性に優れてマンション物件♪◎専用庭の横が駐車場です！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    ダイニングテーブルとソファーなども置けるリビングです。 南東向けで日当たりも良好です。 システムカウンターキッチンです。 家事をしながらご家族とコミュニケーションやお子様の様子も見られますね。

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    「専用庭付」「玄関ポーチ付き」 １階ならではの設備が魅力♪ 専用庭の横が駐車場になります。 お庭付物件！ １階ならではのポイントです。

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    ◎専用庭、玄関ポーチあり！◎専用庭の横が駐車場です！

    和室は趣のある障子も使われたスペースです。 客間や布団を敷くこともOK！ 畳は床がやわらかいのでお子様の遊び場にもおすすめです♪

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階) 和室 5.5畳(1階)）

    専有面積68㎡(壁心)バルコニー面積10.64㎡駐車場空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円備考「専用庭付」「玄関ポーチ付き」1階ならではの設備が魅力♪専用庭の横が駐車場になります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • モスバーガー静岡竜南店 320m
    • 竜南こども園 480m
    • セブンイレブン静岡竜南1丁目店 370m
    • 静岡市立竜南小学校 600m
    • 酒ゃビック 静岡唐瀬店 500m
    • Seria 唐瀬店 500m
    • ウェルシア静岡上足洗店 460m
    • スーパーマーケットバロー竜南店 460m
    • しずてつストア千代田店しずてつストア千代田店 940m
    • マクドナルド 沓谷店 1490m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立竜南小学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • モスバーガー静岡竜南店(320m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区竜南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、遅くまで営業しているドラッグストアー、内科、歯医者、整形外科、皮膚科など複数の医院があり比較的住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と都市の便利さがどちらも手に入る、いいところ取りの地方都市と思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、比較的過ごしやすい気候なので、住みやすいが、お年寄りが多いせいか、子育て世代への行政的な支援があまり進んでいなくて魅力的ではない。 (30代女性)

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    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      インフラが整備されており、中規模都市で自然も誓うにある。住むには良い環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれ育った街でもあるが、基本的な住みやすさと言うところで『気候』をあげたい。他県の様に雪になやまされたり、曇天が多い事もなく、やはり住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静であるが、中心市街地に近い。10分くらい歩くが買い物病院もある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,060円
    修繕積立金19,489円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階) 和室 5.5畳(1階)）
    専有面積68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.64㎡
    駐車場空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円
    築年月

    2007年12月（築19年）

    所在地

    静岡県静岡市葵区竜南1丁目

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩38分
    • JR東海道本線 静岡駅 3.6km
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数53戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社上滝

    専用庭面積：14.79m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000444
    自社管理番号4565602

    情報公開日：2026/01/24

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中田拓人

    保有資格：少額短期保険募集人

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    9,060円／月
    修繕積立金
    19,489円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

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