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中古マンション1日前 更新ネクサス薬院 (3LDK) 9階3LDK / 12,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    18.7畳のLDKには大きな窓とバルコニーも付いていて家族で集っても開放的！

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    12,880万円

    支払い目安：39万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.52㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (4台) 8,500円(税込) 8500円〜15000円/月額（2026年5月29日）
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
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    問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

    会社情報

    ポイント

    閑静な住宅街の免震構造採用の２０階建高層マンション。２沿線２駅利用可能で通勤通学にも便利な立地です。角部屋の2面バルコニーで陽当り、眺望も良好！自然と家族が集うようなお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 4.8畳 洋室 10帖 洋室 7.1帖）

    専有面積94.52㎡(壁心)バルコニー面積24.01㎡駐車場空有 (4台) 8,500円(税込) 8500円〜15000円/月額（2026年5月29日）備考3LDK、価格1億3500万円、専有面積94.52m2（トランクルーム置場（1.00m2）が含まれます）、バルコニー面積24.01m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(420m)
    • 福岡市立警固中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 公園(820m)
    • 銀行(170m)
    • 福岡薬院郵便局(480m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひとり暮らしには徒歩圏内でなんでも揃うし、近くに飲食店が多いので気軽に外食ができる。街中に歩いて行けるし、かといってごちゃごちゃしてるわけではないのでうるさいこともない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で、なんでもできる。夜の人通りは、それなりにあるが、うるさくない。 (50代女性)

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    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や日用品の買い物が近くにあり、住むことに関して不便を感じた事がない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤も買い物も徒歩可能。家の裏は公園。地下鉄、西鉄電車、バス乗り場も10分以内の場所にあり、便利。２４時間スーパーもあり、生活するのには便利。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,880万円

    支払い目安：39万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金15,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 和室 4.8畳 洋室 10帖 洋室 7.1帖）
    専有面積94.52㎡（壁心）
    バルコニー面積24.01㎡
    駐車場空有 (4台) 8,500円(税込) 8500円〜15000円/月額（2026年5月29日）
    築年月

    2015年6月（築12年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 20階建
    総戸数130戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ・福岡地所（株）旧分譲のネクサスシリーズ。 ・新築時に4LDK⇒3LDKへ変更　【広々10帖の寝室、大型収納増設】 ・北・東・西の3方角部屋。LDKはFIX窓で大開口。 ・4層構造のセキュリティ、ハンズフリーキー ・ペット飼育可（規約の制限有） ・各階ごみ置き場・回収サービス。 ・専有面積にトランクルーム置き場（1.00m2）を含む。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156180-0000013

    情報公開日：2025/11/07

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,880万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    15,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

    福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(01)第011124号

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    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜・水曜

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