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中古マンションネクサス薬院 9階3LDK / 12,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ハイサッシが並ぶ明るい窓※家具等はAIで削除しております。

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    2026/05/19 更新

    12,880万円

    支払い目安：37.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.52㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 契約必須 11,500円(税込) ※最近の空き状況はお問合せください。
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
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    問合せ先：警固不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    薬院六つ角交差点近く、2沿線2駅利用可能な利便性の高い立地。20階建て免震構造を採用した高層マンションで、天神・博多へのアクセスも良好です。駐車場に空きがでました！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 10帖 洋室 7.1帖 和室 4.8畳）

    専有面積94.52㎡(壁心)バルコニー面積24.01㎡駐車場空有 契約必須 11,500円(税込) ※最近の空き状況はお問合せください。備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニーからの眺望

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 銀行(220m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが欲しいかな。以前は２つあったのだが15年前になくなりました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物の利便性がよく、公園や他の公共施設もあり、治安もまあまあである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)

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    薬院

    • いいね度：5点中5点の評価

      街のど真ん中で便利だし、ほとんどの所に行くのが徒歩圏内に有る (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあり飲食店も多く、電車もバスもあって生活するのに便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通渋滞が悪い街であるが私が住んでるところは電車があるからまし。博多駅に行くときはバスしかないので不便。スーパーの選択の余地がない。図書館は遠いうえに閉館時間が早くて会社勤めには使えない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,880万円

    支払い目安：37.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金15,100円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 10帖 洋室 7.1帖 和室 4.8畳）
    専有面積94.52㎡（壁心）
    バルコニー面積24.01㎡
    駐車場空有 契約必須 11,500円(税込) ※最近の空き状況はお問合せください。
    築年月

    2015年6月（築11年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-10

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 20階建
    総戸数130戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット利用料：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ■地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩4分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩6分。 ■2面採光の角部屋、眺望もよく陽当たり良好です。 ■ペット飼育可能（規約の範囲内） ■オートロック、TVモニター付インターフォンでセキュリティ面も安心です。 ■床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー等充実の設備。 ■エレベーター3基 ■各階にゴミステーション有りでストレス軽減。 ■管理人日勤、1階にコンシェルジュサービス有。 ※最新の駐車場の空きについてはお問合せください。 ※専有面積にはトランクルームを含みます。 当社事務所は物件の徒歩圏内にございますので、現地確認やお話だけでも迅速に対応可能です。 周辺環境など気になる点もお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0140581-0000193

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/05/19

    情報有効期限：2026/06/02

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    福岡県福岡市中央区平尾2丁目
    交通
    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅駅 徒歩6分
    築年数
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    築年数
    築17年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    警固不動産株式会社

    福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始・夏季休暇・GW
    免許番号福岡県知事(2)第19064号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,880万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    15,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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