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中古マンション3時間前 更新プラザ歌島C棟 3階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください

    1日前 公開

    2,590万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年10月完成予定の新規リノベーション物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 配管更新

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西淀川御幣島店 320m
    • スーパーライフ歌島店 330m
    • ココカラファイン歌島店 320m
    • 大阪市立野里幼稚園 220m
    • 大阪市立歌島小学校 120m
    • 大阪市立歌島中学校 120m
    • 大阪信用金庫西淀支店 350m
    • 西淀川歌島郵便局 440m
    • 西淀病院 630m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立歌島小学校(120m)
    • 大阪市立歌島中学校(120m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 銀行(350m)
    • 大阪市立野里幼稚園(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校 中学校がすぐ近くにあり 御幣島駅も徒歩5分で行けますし、スーパーも近くにあり 生活しやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おおさあ駅まで１駅で行けるし、高速道路も充実しているので交通の便がいい。それと祭りが盛んな街なので昔から住んでいる人が多くなじみが多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,780円
    修繕積立金6,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    築年月

    1976年1月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■JR東西線「御幣島」駅から徒歩わずか8分の好立地■令和8年10月完成予定の新規リノベーション物件 ■子育て世帯に嬉しい周辺環境！■大切なペットと一緒に暮らせる！ −−周辺環境−− ・ファミリーマート　西淀川御幣島店まで徒歩4分(約320m) ・スーパーライフ　歌島店まで徒歩5分(約330m) ・ココカラファイン　歌島店まで徒歩4分(約320m) ・大阪市立野里幼稚園まで徒歩3分(約220m) ・大阪市立歌島小学校まで徒歩2分(約120m) ・大阪市立歌島中学校まで徒歩2分(約120m) ・大阪信用金庫　西淀支店まで徒歩5分(約350m) ・西淀川歌島郵便局まで徒歩6分(約440m) ・西淀病院まで徒歩8分(約630m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000181
    自社管理番号4918605

    情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    7,780円／月
    修繕積立金
    6,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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