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中古マンションライオンズマンション正徳町Ａ棟 5階2SLDK / 1,990万円

  • 現地（2026年4月）撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,990万円

管理費等：10,600円

修繕積立金：25,350円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積65.34㎡(壁心)
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年数
1989年4月(築38年)
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分
所在地
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
所在階5階 / 14階建 / 全34戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

会社情報

ポイント

リフォーム物件！ペット飼育可能！5階、南西角部屋で日当たり、眺望良好です！正保小学校まで徒歩11分！近隣施設充実！2LDK+サービスルーム！サービスルームはお部屋として使用可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積65.34㎡(壁心)バルコニー面積15.35㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK+S♪5階、南向き♪日当たり良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管　交換

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ・クロス全室、床材　張替・建具　交換・ハウスクリーニング

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • アピタ港店 2000m
  • エクボフィール入場店 450m
  • ピアゴ・ラ・フーズコア正保店 850m
  • セブンイレブン名古屋正保町8丁目店 550m
  • スギ薬局　中川南店 550m
  • 東洋病院 450m
  • 港北幼稚園 110m
  • 正保小学校 850m
  • 港北中学校 1200m

周辺情報

学校

  • 正保小学校(850m)
  • 港北中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • アピタ港店(2,000m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山歩きができるほどの自然はないが、四季を堪能できる程度には街路樹や公園が多くある。交通の便がよく、繁華街へもさまざまな移動手段で30分以内で出られる。街は静かで大人しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

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港北

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金25,350円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積65.34㎡（壁心）
バルコニー面積15.35㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1989年4月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0156084-0000072
自社管理番号4619920

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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交通
名古屋市営名港線 東海通駅駅 徒歩10分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号愛知県知事(02)第023374号
優良店認定

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

裏見訓之

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

業界で培ってきた経験を活かして、理想の住まい探しを提供致します。

■リフォーム内容■　 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管　交換 ・クロス全室、床材　張替 ・建具　交換 ・ハウスクリーニング ■ロケーション■ ・あおなみ線「中島」駅　徒歩12分 ・正保小学校　徒歩11分 ・港北中学校　徒歩15分 ・エクボ入場店　徒歩6分 ・セブンイレブン名古屋正保町8丁目店　徒歩7分 ■HOMESに掲載されていない物件も多数。 　新着情報・未公開情報も多数あります！ 　お探しの条件、お聞かせください！■

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
25,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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