アークヒルズ入船 11階
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中古マンション
3時間前 更新アークヒルズ入船 11階2LDK / 2,250万円
1/17アークヒルズ入船の外観（南東側から）
2,250万円
2LDK/66.45㎡(壁心)
名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩3分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 3.2km
問合せ先：株式会社ウィル 新瑞橋営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇11階建てマンションの最上階！うれしい南向き住戸です！ ◆広々約17帖のLDK！家具を置いてもゆとりがございます！ ◇全居室洋室で使い勝手の良い2LDKのレイアウトです！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 家具・家電付き
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西築地小学校[公立]の外観
- 東港中学校[公立]の外観
- バロー(港栄店)の外観
- 臨港病院の外観
- 港陽公園の外観
- 港図書館の外観
- 名港保育園[私立]の外観
- ガーデンふ頭臨港緑園の外観
- 南観測船ふじの外観
周辺情報
学校
- 西築地小学校(428m)
- 東港中学校(1,263m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区入船1丁目7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名古屋港
いいね度：
交通の便もよく、買い物や病院、生活に必要な施設が近くにあり、生活していくのに便利。 (40代女性)
いいね度：
ほどよい郊外で静か。でも１ｋｍ北へ行けば国道23号で飲食店が多い。町内は知らない人はいないくらい昔から住人が変わらず治安もいい。すぐ裏に、食料品も売っているドラッグストアができたので、明るくて便利。 (50代女性)
いいね度：
田んぼや畑や山、湖などは無いが、交通の便が良く、繁華街にすぐ出られる 買い物がしやすく移動しやすい 公園もそばにある (50代女性)
稲永
いいね度：
上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)
いいね度：
電車・バスが空いており、幹線道路にも近いので交通環境が良い。 (60代男性)
いいね度：
買い物が便利。近所の人の挨拶、呼びかけがスムーズで安心感がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,250万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 15,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 近隣に大型駐車場あり |
| 築年月 | 1990年4月（築37年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：500円、ルーフバルコニー：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：中部互光 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松井建設 ◆地下鉄名港線「名古屋港」駅まで徒歩約3分と利便性の高い立地！ ◆リビングは南に面し、2面採光で明るく通風良好！快適に過ごせる空間です！ ◆家具・家電が有り、入居後すぐ快適にお過ごしいただけます！ ◆開放感良好なルーフバルコニー付き！2面にまたがるゆとりの広さです！ ◆各居室収納付き！すっきりとしたお住まいが実現できそうです！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチンを採用！ ◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆「西築地小学校」までは徒歩約6分の立地で、お子様の通学にも便利！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001773 |
| 自社管理番号 | 924474R |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 交通
- 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩9分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高松泰志
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,250万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 15,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積66.45平米の2LDK。約15.81平米のルーフバルコニー付き、LDK約17.0帖のプラン。LDKは窓が3か所あり、明るく風通しの良い造りです。
外観
1/4
- 外観
- アークヒルズ入船の外観（南東側から）
2/4
- エントランス
- エントランスアプローチ
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西築地小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 東港中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- バロー(港栄店)の外観
4/9
- 周辺
- 臨港病院の外観
5/9
- 周辺
- 港陽公園の外観
6/9
- 周辺
- 港図書館の外観
7/9
- 周辺
- 名港保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- ガーデンふ頭臨港緑園の外観
9/9
- 周辺
- 南観測船ふじの外観
その他
1/2
- その他
- ゴミ置き場
2/2
- その他
- 敷地東側の前面道路（北側から）