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中古マンション2026/10/05 更新ライオンズガーデン惟信町 2階/2112LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ＜角住戸・大型ルーフバルコニー＞内装仕上げはもちろんキッチン・洗面化粧台・トイレといった主要設備を新品交換しリニューアル

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    無料

    2,090万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.39㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場：空き有（2025年11月時点）・月額6,000〜9,000円
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 弁天裏下車 徒歩3分
    • あおなみ線「港北」駅 徒歩34分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社リアル　営業部

    会社情報

    ポイント

    大型ルーフバルコニー付き・内装フルリニューアル+主要設備交換＜18.5帖のゆとりあるLDK＆オープンキッチン＞

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    角住戸×大型ルーフバルコニー

    角住戸×大型ルーフバルコニー

    角住戸ならではの開放感に加え、ゆとりある大型ルーフバルコニーを備えた住戸。室内だけでなく、屋外にも広がりを感じられる住まいです。ここまでの大型バルコニーは珍しく、唯一無二な物件です！

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    間取り

    2LDK

    2LDK（バルコニー20.98 +ルーフバルコニー（16.21+64.05)）

    専有面積74.39㎡(壁心)バルコニー面積101.24㎡駐車場空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場：空き有（2025年11月時点）・月額6,000〜9,000円備考大型ルーフバルコニーのついた開放的な角住戸です※間仕切り設置可能（３LDK）ご希望の方はお気軽にお問合せください

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立神宮寺小学校(550m)
    • 名古屋市立宝神中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(1,350m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 公園(1,010m)
    • 銀行(870m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見たらきりがない、上品な山の手風でもなければ、がらっぱちの下町風でもない。住宅街といえども何となく・・・・？ マァ何となくそう思える。 語彙が少なくて申し訳ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,410円
    修繕積立金14,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（バルコニー20.98 +ルーフバルコニー（16.21+64.05)）
    専有面積74.39㎡（壁心）
    バルコニー面積101.24㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場：空き有（2025年11月時点）・月額6,000〜9,000円
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩23分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 弁天裏下車 徒歩3分
    • あおなみ線「港北」駅 徒歩34分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数62戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：1,610円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：木内建設（株）

    ※間仕切り設置可能（３LDK）ご希望の方はお気軽にお問合せください※内装フルリニューアル+主要設備交換とは水回り設備（キッチン、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117494-0001140

    情報公開日：2026/05/22（145日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
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    • 3 /4
      地図
      地図
    • 4 /4
      その他
      その他

    株式会社リアル　営業部

    愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
    交通
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　火曜日
    免許番号愛知県知事(06)第19189号
    優良店認定

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    会社紹介

    25年にわたり東海圏で不動産を自社で買い、リノベーションして販売しています。リノベーション物件続々販売中！！ぜひ弊社HPをご覧ください。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    10,410円／月
    修繕積立金
    14,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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