八戸ノ里グランドマンションB棟 4階
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中古マンション
6時間前 更新八戸ノ里グランドマンションB棟 4階3SLDK / 1,380万円
1/15リビング
1日前 公開
1,380万円
3SLDK/80.39㎡(壁心)
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分
- 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分
問合せ先：ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
ポイント
駅徒歩4分の好立地に位置する、南向き・角部屋の3SLDK。全室に陽光と爽やかな風が届く明るい空間です。エレベーター停止階で毎日の移動もスムーズ。通勤や買い物が快適になる、ゆとりある暮らしを叶えます。
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 和室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八戸の里小学校 290m
- 八戸ノ里駅 270m
- 河内小阪駅 1080m
- 小阪中学校 1480m
周辺情報
学校
- 八戸の里小学校(290m)
- 小阪中学校(1,480m)
その他施設
- 八戸ノ里駅(270m)
周辺地図
大阪府東大阪市小阪3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八戸ノ里
いいね度：
学生が多く居り、地域の物価が安く、行政サービスも良い街である。 (60代男性)
いいね度：
何かにつけて、便利である。交通機関は、あまり使わないが、駅も近くにあり便利です。スーパーや、安売りの店も近くにあり便利です。私立の大学も、多数ある。 (50代女性)
いいね度：
都心から適度な距離で、交通の便も良い。公園や神社もあり、買い物にも困らない。下町なので人付き合いも良い (40代男性)
河内小阪
いいね度：
交通の便もよく、コンビニやスーパー、飲食店が近くにあるので。 (30代女性)
いいね度：
利便性が良くスーパーも多いので生活するには、とても良い。でも学生が多く特に大学生のマナーが悪くて不快な事も多い。 (30代女性)
いいね度：
格別に便利という訳でもないが、生活するのに必要な店等が一通り徒歩圏内に揃っているから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階)） |
| 専有面積 | 80.39㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1970年2月（築57年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。 また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。 ◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。 ◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。 ◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。 ◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。 不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156077-0000224 |
| 自社管理番号 | 4858348 |
情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築33年
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会社情報
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066482号 |
会社紹介
FP資格者が在籍し、資金計画の不安も丁寧にサポート。オンライン相談も可能で忙しい方も安心です。建築の専門知識を持つグループ会社と連携し、住まい選びをトータルにお手伝いいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹下宗伺
不動産売買の心配事やご購入後のリフォームのことまでお任せください！
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩4分。通勤や毎日の買い出しがぐっとスムーズになる便利で魅力的な立地です。 お部屋は陽当りと通風に恵まれた南向きの角部屋。リビングには暖かな光がしっかりと差し込み、週末にはご家族みんなでソファに腰掛け、心地よい陽だまりの中でゆったりとお過ごしいただけます。角部屋ならではの独立性と解放感があり、風が気持ちよく通り抜けるのも魅力です。 間取りは収納や書斎、キッズスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる納戸を備えた3SLDK。お部屋をすっきりと保てるため、居住空間をいつまでも広く快適に使えます。 建物は10階建ての4階部分で、エレベーターがしっかり停止する階数なので、お出かけ時も移動がスムーズ。 駅近の利便性と居心地の良さを両立したお部屋で、新しい暮らしをスタートしてみませんか。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 八戸ノ里グランドマンションB棟 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積80.39m2、3SLDK、南向き、角部屋！
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング
3/6
- リビング/ダイニング
- リビング
4/6
- 寝室
- 寝室
5/6
- 和室
- 和室
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- 浴室
- 浴室
2/3
- トイレ
- トイレ
3/3
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/4
- 周辺
- 八戸の里小学校 290m
2/4
- 周辺
- 八戸ノ里駅 270m
3/4
- 周辺
- 河内小阪駅 1080m
4/4
- 周辺
- 小阪中学校 1480m