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中古マンション2026/07/13 更新バームハイツ河辺 4階/4043LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.82㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無 駐車場、駐輪場、バイク置き場の現在の空き状況・月額等に関しては都度確認を要します。
    交通

    JR青梅線 河辺駅 徒歩13分

    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩13分

    問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    会社情報

    ポイント

    ＼ご内覧だけでも大歓迎♪／リフォーム済み南向きのマンション！ペット飼育可（犬猫1住戸２匹迄）、徒歩圏にスーパー、ドラッグストア等が揃う利便性の良い立地です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）

    専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積7.57㎡駐車場空無 駐車場、駐輪場、バイク置き場の現在の空き状況・月額等に関しては都度確認を要します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 電気設備新規交換、レースカーテン新規設置、分電盤新規交換、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • オザムバリュー野上店まで約400M（徒歩約5分）
    • マツモトキヨシ青梅野上店まで約400M（徒歩約5分）

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立吹上小学校(700m)
    • 青梅市立吹上中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(130m)
    • 銀行(800m)
    • 東青梅市民センター(210m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都青梅市師岡町2丁目394-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いが、その分住宅地や緑が多くのんびりした空気が味わえて、仕事と休日をしっかり分けて過ごせる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関は少なく、駅にも遠いので不便ではあるが生活に必要なお店が近くにあり車があるので不便は感じない。でも、歩いて行ける距離ではなく、青梅市はミニバスがない のでお年寄り大変だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアは多く生活必需品の購入には不便がない。山が近く、多摩川も流れており、自然が豊かで、人混みもなくのんびり暮らせる。都心までは少し時間がかかかるが許容範囲。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東青梅

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はまず困らないし、都心部にも出やすいし、自然も近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に治安もいい、道路が碁盤の目のようにあり渋滞が起こりにくい。逆に信号機が多く感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーやお医者やその他のお店が近くにあるのは良いけど、路線バスの経路や本数が充実していないので、車が無いと不便な所。今は良いが、高齢になった場合はどうするか不安な面もある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,450円
    修繕積立金12,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
    専有面積68.82㎡（壁心）
    バルコニー面積7.57㎡
    駐車場空無 駐車場、駐輪場、バイク置き場の現在の空き状況・月額等に関しては都度確認を要します。
    築年月

    1984年8月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都青梅市師岡町2丁目394-2

    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数153戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：昭和管財株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※2026年10月より修繕費積立金が改定いたします。（仮：月額4,500円程値上げ） ※ペット飼育可（細則有） −−−−−ＤＡＣ不動産紹介−−−−− 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！☆☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000077

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(03)第097707号

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    スタッフコメント

    加賀谷直樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ★リノベーション施工済みのマンションです♪ ★南向きの陽当たり良好なお部屋です。 ★河辺駅まで平坦な道のり、商業施設も充実している好立地。 ＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    8,450円／月
    修繕積立金
    12,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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