ライオンズマンション多摩川河辺 5階/508
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中古マンション
2日前 更新ライオンズマンション多摩川河辺 5階/5083LDK / 1,780万円
1/31リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 全居室クロス張替
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 南白はけ公園まで約42M（徒歩約1分）
- セイムス青梅河辺6丁目店まで約61M（徒歩約1分）
周辺情報
学校
- 青梅市立河辺小学校(600m)
- 青梅市立霞台中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(61m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(42m)
- 銀行(1,200m)
- 青梅市民球技場(600m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都青梅市河辺町1丁目805-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
スーパーや、ドラッグストアなどが近くにある、自然も豊か、空気も綺麗。 (50代男性)
いいね度：
自然が身近に感じられる地域なのでリフレッシュが気軽に出来る。 (40代男性)
いいね度：
買い物が近くですぐにできる。近所付き合いに苦労せず、隣家トラブル等の心配がいらない。 (60代男性)
小作
いいね度：
スーパーやドラッグストア、コンビニが各複数店舗づつあるため日用品の買出しには困らないから。 (40代男性)
いいね度：
食料品や日用品などの買い物もしやすく自然も適度にあって落ち着くから (20代女性)
いいね度：
駅まで少し歩くが15分以内と歩ける距離なので交通機関は利用しやすいと思う。また市で運営しているコミュニティバスは安くて便利です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 14,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖） |
| 専有面積 | 64.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※駐車場の空き状況・月額は都度確認を要します。 |
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | −−−−−ＤＡＣ不動産紹介−−−−− 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！☆☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156069-0000067 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 14,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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1,880万円
3LDK/64.57㎡
- 住所
- 東京都青梅市河辺町1丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
- 築年数
- 築36年
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1,590万円
3LDK/62.06㎡
- 住所
- 東京都青梅市新町9丁目2153-7
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- 築年数
- 築39年
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- 交通
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- 住所
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- 交通
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- 築年数
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- 住所
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- 交通
- JR青梅線 小作駅 バス5分 新町東下車 徒歩4分
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- 住所
- 東京都青梅市東青梅1丁目10-13
- 交通
- JR青梅線 東青梅駅 徒歩2分
- 築年数
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築年数がより浅い
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3LDK/72.69㎡
- 住所
- 東京都青梅市河辺町4丁目21-10
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
1,590万円
3LDK/62.06㎡
- 住所
- 東京都青梅市新町9丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 バス5分 中原下車 徒歩8分
- 築年数
- 築39年
築年数がより浅い
2,380万円
3LDK/72.23㎡
- 住所
- 東京都青梅市河辺町5丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第097707号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
スタッフコメント
加賀谷直樹
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」
DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ★新規フルリノベーション済みの物件です。 ★南側バルコニーは多摩川viewの圧巻な眺望です。 ★駅からは少し離れますが商業施設が徒歩圏に揃う利便性の良い立地。 ＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」
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かんたん１分
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お問合せ先
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 青梅市
- 河辺町
- 河辺駅
- ライオンズマンション多摩川河辺
- ライオンズマンション多摩川河辺 5階/508
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 室内
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 洋室
8/9
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- バルコニー
5/6
- エントランス
6/6
- エントランス
設備
1/11
- キッチン
2/11
- 浴室
3/11
- トイレ
4/11
- 洗面
5/11
- 収納
6/11
- 収納
7/11
- 設備
8/11
- 設備
9/11
- 設備
10/11
- 設備
11/11
- 設備
周辺環境
1/2
- 周辺
- 南白はけ公園まで約42M（徒歩約1分）
2/2
- 周辺
- セイムス青梅河辺6丁目店まで約61M（徒歩約1分）
その他
1/2
- その他
2/2
- その他