JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
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中古マンション
2026/06/08 更新JR青梅線 河辺駅 徒歩13分3LDK / 1,880万円
1/6間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】青梅市立河辺小学校まで659ｍ
- 【スーパー】スーパーオザム河辺店まで576ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店まで168ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 青梅河辺6丁目店まで61ｍ
- 【中学校】青梅市立霞台中学校まで1464ｍ
周辺情報
学校
- 青梅市立河辺小学校(659m)
- 青梅市立霞台中学校(1,464m)
買い物
- コンビニ(168m)
- スーパー(576m)
- ドラッグストア(61m)
周辺地図
東京都青梅市河辺町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
買い物など不便なところもあるが自然が多く治安が良くお水もおいしくて災害も少なく安心して暮らせるので (50代女性)
いいね度：
自然だし、治安も良く、地域の人もいい人が多いからいいと思う。でも、駅までが遠い事と、バスの本数が少ないと思う (10代女性)
いいね度：
都心に比べれば、同じ東京でも全然環境が違うけど、自然があって子育てするにはいい街だと思います。生活するには不便さも感じないです。買い物とかも十分事足ります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 14,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 64.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 |
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。1か月間のパーキングスペース利用価格は7000円です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。システムキッチン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145168-0009158 |
| 自社管理番号 | 124602 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 14,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 住所
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- 住所
- 東京都青梅市新町9丁目
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- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩29分
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2,080万円
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- 住所
- 東京都青梅市新町3丁目12-7
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩8分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社アーキ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝日 9：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週 水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106293号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アーキ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（土日祝日 9：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週 水曜
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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周辺環境
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- 周辺
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- 【スーパー】スーパーオザム河辺店まで576ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店まで168ｍ
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- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 青梅河辺6丁目店まで61ｍ
5/5
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- 【中学校】青梅市立霞台中学校まで1464ｍ