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中古マンション4時間前 更新天王寺サンハイツ 10階3LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪　2026年6月リノベーション完了♪　水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪　最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪

    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.8㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分

    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　北大阪店

    会社情報

    ポイント

    【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖）

    専有面積69.8㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡駐車場無備考3LDK、専有面積69.8m2、バルコニー面積8.52m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立天王寺小学校まで353ｍ
    • 【中学校】大阪市立天王寺中学校まで94ｍ
    • 【スーパー】ハーベス　天王寺MIO店まで722ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　北河堀店まで199ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　天王寺店まで610ｍ
    • 【総合病院】医療法人みつば会総合クリニックまで1002ｍ
    • 【郵便局】大阪寺田町郵便局まで504ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立天王寺小学校(353m)
    • 大阪市立天王寺中学校(94m)

    買い物

    • コンビニ(199m)
    • スーパー(722m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(1,002m)
    • 大阪寺田町郵便局(504m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が多くどこにでも行きやすいのはメリット。飲食店がチェーン店が多く、個人店が少ないので飽きる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、夜遅くまで営業しているスーパーも徒歩圏内にあるが、住宅街は静かで生活しやすい点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。複数の駅に徒歩で行ける。通天閣やあべのハルカスが見える。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,960円
    修繕積立金25,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖）
    専有面積69.8㎡（壁心）
    バルコニー面積8.52㎡
    駐車場無
    築年月

    1978年8月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152590-0000184
    自社管理番号46460

    情報公開日：2026/10/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    交通
    Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　北大阪店

    大阪府吹田市新芦屋下6-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    13,960円／月
    修繕積立金
    25,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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