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中古マンション2026/05/19 更新N4.TOWER 26階2LDK / 13,990万円

  • リビング/ダイニング

13,990万円

支払い目安：40.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/75.94㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分

  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分

問合せ先：有限会社慶信ハウス

会社情報

ポイント

【弊社売主/フルリフォーム済み】26階・LDK約24帖の2LDK住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積75.94㎡(壁心)バルコニー面積15.27㎡
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西船場小学校(660m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(370m)

その他施設

  • 総合病院(110m)
  • 銀行(510m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便で治安いい 飲食店多い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

渡辺橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設、病院などが数多くあるので利用しやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前に住んでいたところと比較すると、とても閑静で住みやすい。治安も良く安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も複数あり、高速入口もあり、飲食店も多い、ただし緑が少ない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,990万円

支払い目安：40.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,500円
修繕積立金10,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積75.94㎡（壁心）
バルコニー面積15.27㎡
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
所在階 / 階数26階 / 34階建
総戸数343戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット可、小型犬可
備考

施工会社：(株)竹中工務店

【フルリフォーム済み】(施工費約1500万円) 26階・北東向き、75.94m2の2LDK住戸。 約24帖の広々としたLDKには、水辺をイメージしたやわらかなR壁を設え、空間に奥行きと上質なリズムをもたらします。 洋室2室の間にはウォークインクローゼットを新設し、どちらの部屋からもアクセス可能な動線を確保しました。 キッチンやトイレ等水回り設備もすべて新調済みです。 立地と空間デザインが調和した、中之島エリアならではの一室です。 ◎弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です♪◎ 【リフォーム内容】 クロス・フローリング・タイル張替/設備新調/照明新設/塗装等 ※ 詳細はお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0156012-0000027

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築9年

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会社情報

有限会社慶信ハウス

大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(05)第050931号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,990万円
管理費等
18,500円／月
修繕積立金
10,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社慶信ハウス

営業時間
10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
定休日
毎週水曜日

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