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中古マンション2026/10/12 更新プレステ15番館鶴見緑地 13階/13013LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK（約22.0帖）

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    無料

    4,680万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.32㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩13分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    鶴見南小学校まで徒歩6分！イオンモール徒歩圏内×広々LDK22帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.5帖）

    専有面積88.32㎡(壁心)バルコニー面積22.44㎡備考中古マンション　3LDK　専有面積：88.32？（壁芯）　バルコニー面積：22.44？　南向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】鶴見南小学校まで459ｍ
    • 【中学校】大阪市立緑中学校まで1654ｍ
    • 【スーパー】ライフ横堤店まで1127ｍ
    • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで1053ｍ
    • 【スーパー】サンディ放出店まで949ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで890ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　横堤店まで1044ｍ
    • 【総合病院】コープおおさか病院まで1051ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで913ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市立　鶴見区子ども・子育てプラザまで960ｍ
    • 【保育園】よこづつみこども園まで766ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン内環放出東店まで732ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鶴見諸口一丁目店まで803ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鶴見南小学校(459m)
    • 大阪市立緑中学校(1,654m)

    買い物

    • コンビニ(537m)
    • スーパー(1,127m)
    • 商店街(890m)
    • ドラッグストア(1,044m)

    その他施設

    • 総合病院(1,051m)
    • 公園(1,549m)
    • 大阪市立榎本幼稚園(913m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-109

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    横堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が便利。地下鉄の駅が徒歩５分。警察署、区役所、図書館、消防署も徒歩５分。イオンモールも徒歩１０分。鶴見緑地公園と言う大きい公園が徒歩５分。プールもスーパー銭湯も徒歩１０分 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多いため、学校などの長期休暇は施設や飲食店に子供連れが多くうるさいから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅があまり遠くない（徒歩１０分）。家の前にショッピングモールがあり、なんでも揃う。病院、美容院、コンビニ、スーパー、飲食店などが近くに多数そろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅の前にイオンがあります。移動もバスと地下鉄があり便利です (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する所がたくさんあるし、近くに緑地もあってよいが、車の騒音が少しうるさい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,360円
    修繕積立金13,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 7.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5.5帖）
    専有面積88.32㎡（壁心）
    バルコニー面積22.44㎡
    築年月

    2007年2月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-109

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩13分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩13分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校　徒歩6分 緑中学校　徒歩21分 ライフ横堤店　徒歩15分 ライフ鶴見今津北店　徒歩14分 サンディ放出店　徒歩12分 イオンモール鶴見緑地　徒歩12分 ファミリーマート鶴見二丁目店　徒歩7分 サンドラッグ横堤店　徒歩14分 コープおおさか病院　徒歩14分 榎本幼稚園　徒歩12分 鶴見今津郵便局　徒歩15分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000306
    自社管理番号155108

    情報公開日：2026/08/28（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    • 1 /1
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    陽当たり・通風・眺望に恵まれた14階建て13階部分の南向き角住戸！ 専有面積88．32の広々とした間取りで、ＬＤＫは開放感あふれる約22．0帖。2026年5月に水回り一式新調や全室クロス・フローリング張替などのフルリフォームを実施済みです。 イオンモール鶴見緑地も徒歩圏内にあり、普段のショッピングや休日のお出かけにも大変便利な住環境が整っています。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    12,360円／月
    修繕積立金
    13,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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