中古マンション6時間前更新クレアシティ鶴見花博通り 10階/10073LDK / 4,698万円

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LDK（約12.1帖）
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,698万円

支払い目安：15.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/66.36㎡(壁心)

築年数

築23年

駐車場

空有 900円物件からの距離0m 900円〜12000円　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分

Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩15分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

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ポイント

ペット飼育可｜鶴見小学校徒歩6分！食洗機・床暖房完備の角住居3LDK

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖洋室 6.3帖洋室 5帖洋室 4.5帖）

専有面積66.36㎡(壁心)バルコニー面積8.36㎡駐車場空有 900円物件からの距離0m 900円〜12000円　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　3LDK　専有面積：66.36？（壁芯）　バルコニー面積：8.36？　東向き

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

鶴見小学校(467m)
大阪市立緑中学校(374m)

買い物

スーパー(111m)
商店街(928m)
ドラッグストア(168m)

その他施設

総合病院(734m)
公園(289m)
銀行(289m)
島忠ホームズ鶴見店(109m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

いいね度：
普段街を歩いていて、ヤンキーは見当たりません。比較的治安の良い町だと思います。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が充実している点。また、コンビニの大手企業がたくさんあるので、日常生活に困らない点 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物施設も充実している。徒歩10分程度の距離で生活必要なものは全て賄うことができる。 (50代男性)

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新森古市

いいね度：
都会で夜はうるさいけど、大きな公園があるし、スーパーやドラッグストアもたくさんあり、生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
大阪市中心部まで近く、大きな商店街が近くにあり、イオンなどのスパーも多く、治安もよいので生活しやすい (50代男性)
いいね度：
駅の近くに遅くまでやってるスーパーがあり帰りが遅くなっても買い物が出来る。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,698万円支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,800円
修繕積立金	11,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖洋室 6.3帖洋室 5帖洋室 4.5帖）
専有面積	66.36㎡（壁心）
バルコニー面積	8.36㎡
駐車場	空有 900円物件からの距離0m 900円〜12000円　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
築年月	2004年3月（築23年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩15分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分
所在階 / 階数	10階 / 15階建
総戸数	100戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩10分今里筋線「新森古市」駅徒歩15分〈周辺環境〉鶴見小学校　徒歩6分緑中学校　徒歩5分ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩2分万代六万寺店　徒歩4分万代鶴見店　徒歩8分イオンモール鶴見店　徒歩12分コープおおさか病院　徒歩10分島忠ホームズ鶴見店　徒歩2分
LIFULL HOME'S 物件番号	0155960-0000267
自社管理番号	153876

情報公開日：2026/06/29

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10

交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	大阪府知事(04)第054552号

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リフォーム対応
引越し業者紹介可
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送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可

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今野恵美

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 4,698万円
管理費等: 8,800円／月
修繕積立金: 11,280円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

万円/回

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買い物：大型店: 京阪百貨店モール京橋店; 島忠ホームズ鶴見店; ジョーシン鶴見店; ハニーズイオンモール鶴見緑地店; ホームセンターコーナン内環放出東店

グルメ: 焼肉でん鶴見店; 無添くら寿司大阪鶴見店; ワンカルビ今福鶴見店; スシロー鶴見店; 香の川製麺古市店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ城東古市店; ＦｉＴ２４城東古市店; 鯰江公園; ｎａｍｃｏイオンモール鶴見緑地店; 鶴見緑地第２運動場

公園: 花博記念公園鶴見緑地

役所・公共施設: 大阪市鶴見区役所; 大阪府鶴見警察署; 大阪城東郵便局; 大阪市立鶴見図書館; 大阪市城東区役所

医療: 大阪福祉事業団すみれ病院; 社会医療法人盛和会本田病院; コープおおさか病院; 社会福祉法人恩賜財団済生会大阪府済生会野江病院; 医療法人誠真会関目病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院; なかよしすみれ保育園; 鶴見幼稚園; 鶴見みどり保育園; 大阪信愛学院幼稚園（分園）

学校: 大阪市立鶴見小学校; 大阪市立緑中学校; 私立大阪産業大学附属高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立みどり小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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