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中古マンション7時間前 更新リバーガーデン森の城 1階/13LDK / 4,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK（約15.3帖）

    1日前 公開

    4,598万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.33㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分

    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    階下を気にせず過ごせる1階部分！真新しい内装が魅力のリフォーム済3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    専有面積74.33㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡備考中古マンション　3LDK　専有面積：74.33？（壁芯）　バルコニー面積：11.97？　西向き
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】大阪市立東中浜小学校まで337ｍ
    • 【中学校】大阪市立城東中学校まで603ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート深江橋店まで337ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ　東中浜店まで540ｍ
    • 【スーパー】生鮮スーパー　たこ一　緑橋店まで590ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　城東東中浜店まで265ｍ
    • 【総合病院】大道クリニックまで864ｍ
    • 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで234ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東中浜六丁目店まで410ｍ
    • 【その他】しまむら　東中浜店まで189ｍ
    • 【酒屋】酒のやまや　城東東中浜店まで238ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】猫cafeてんてんまで512ｍ
    • 【温泉】不動温泉　不動の湯まで542ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東中浜小学校(337m)
    • 大阪市立城東中学校(603m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(337m)
    • 商店街(234m)
    • ドラッグストア(265m)

    その他施設

    • 総合病院(864m)
    • しまむら 東中浜店(189m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    深江橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅からもバス停も数分と近く、スーパー、業務スーパーも近く、難波も梅田も電車で15分くらいなので、住みやすく便利だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。難波へ行くのも梅田に行くのも地下鉄が利用でき、奈良や京都にも電車やバスで行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や 中型ショッピングセンターや 業務スーパー等が 比較的近距離に有る が、自然環境は 少し 物足りないから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが便利。コンビニが充実している。医療機関が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食、手土産を買えるところがないのでそんなお店が増えるといい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面に関しては満足している。周りに飲食店が多いのはいいが、治安？が少し気になる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金11,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    専有面積74.33㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    築年月

    2007年10月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23

    交通
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数352戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：西松建設

    ■2026．6リフォーム済み！ シューズクローゼット・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器新調／ウォークインクローゼット新設／キッチン上部ダクトレール設置／洋室4．5帖エアコン先行配管／間取り変更工事／クロス・床材張替／ほか ■トランクルーム有！ ■ペット飼育可能！ 〈交通環境〉 中央線「深江橋」駅徒歩12分 〈周辺環境〉 東中浜小学校　徒歩5分 城東中学校　徒歩8分 フレンドマート深江橋店　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000258
    自社管理番号153576

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    11,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    その名の通り、敷地内の植栽が美しい大規模マンションです。 周辺の道路は夜でも明るく、お子さんや女性も安心の住環境。 最寄りは大阪メトロ中央線ですが、少し足を伸ばすとＪＲ片町線「放出」駅も利用可能！

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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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