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中古マンション2026/10/29 更新ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 3階3LDK / 850万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    南向きの明るい約13.5帖のリビングではゆったり過ごしていただけます。

    850万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.71㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    南海高野線 滝谷駅 徒歩13分

    • 南海高野線 金剛駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アクラス

    会社情報

    ポイント

    ■80m2超のゆとりのある3LDK■最上階3階・南向きの為陽当たり通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 9.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.7帖）

    専有面積80.71㎡(壁心)バルコニー面積30.64㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考80m2超のゆとりある3LDKです♪南向きのため陽当り良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年01月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2018年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立寺池台小学校(840m)
    • 富田林市立金剛中学校(1,580m)

    買い物

    • コンビニ(1,390m)
    • スーパー(1,390m)
    • ドラッグストア(1,330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,750m)
    • 公園(930m)
    • 銀行(1,520m)

    周辺地図

    大阪府富田林市金剛伏山台15-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音などが無く、静かに暮らせて、徒歩で病院や買い物ができるところ、治安もよいところです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郵便局のあるスーパーや、かかりつけの病院など便利、自然も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに狭山池がありウォーキング、ジョギングできる所があり満足しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の買いたい日用品はすぐ買えるし、閑静な住宅街で住みやすい。市内まで出ようと思ったら比較的簡単にいける (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに歯医者、病院も多く何かあったらすぐに利用でき交通面も便利で、街並みも閑静な住宅地があり、わりと静かで散歩に出掛けるにもぴったりな場所です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のような騒がしさもなく、田舎過ぎないところ。近くにスーパーもあり生活しやすい。坂が多いのが難点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金31,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 9.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.7帖）
    専有面積80.71㎡（壁心）
    バルコニー面積30.64㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    1997年11月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府富田林市金剛伏山台15-1

    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数95戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,752.33㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    ☆修繕積立金は均等積立方式（一律）を採用しております。 ☆計画的なマンション運営が行われています。 ◆2022年頃：給湯器交換 ◆2018年頃：リビング及び玄関の壁クロス張り替え／トイレ交換／キッチンコンロ交換 ●浴室換気暖房乾燥機●追い炊き・足し湯●温水洗浄トイレ●モニター付きインターホン●手すり（洗面・浴室）等

    LIFULL HOME'S 物件番号0128921-0000316

    情報公開日：2026/06/13（147日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクラス

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号　大阪駅前第4ビル19階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号大阪府知事免許(05)第049425号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    850万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    31,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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