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中古マンション2時間前 更新ロワイヤル西新町 8階/8012LDK / 1,730万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    エントランス

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    本日 公開

    1,730万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.88㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分

    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    会社情報

    ポイント

    LDK21.3帖・WIC・室内フルリフォーム済みの2LDK物件です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.3帖）

    専有面積75.88㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン、システムバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • A－プライス姫路店 徒歩9分。 690m
    • セブンイレブン姫路船丘町店 徒歩4分。 260m
    • スーパードラッグひまわり材木町店 徒歩8分。 640m
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩9分。 690m
    • 姫路市立船場小学校 徒歩7分。 500m
    • 認定こども園しんきひかり保育園 徒歩4分。 290m
    • 但馬信用金庫姫路支店 徒歩3分。 210m
    • 姫路市保健所 徒歩23分。 1820m

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立船場小学校(500m)
    • 姫路市立琴陵中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 銀行(210m)
    • 認定こども園しんきひかり保育園(290m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市西新町108-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の言葉使いがイメージの悪い播州弁はあまり良くない。田舎過ぎず都会過ぎず台風や雪など天災の影響も殆どない。交通の便もバス電車共大変便利なのでどちらかといえば満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市化している部分と、残された自然のバランスがそこそこ良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが市内の中では遅くまであるけれど、ＪＲの駅の中間点にあるのでＪＲを利用しにくい (40代女性)

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    手柄

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて、ほどよく田舎道も残っている。ただ、大通りでないところは交通量の多い細い道が多く、子供だけで出かける年齢になると心配なので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえ使えば30分圏内でおおよそのものは揃う。が、出来れば徒歩圏内にスーパーなどがあれば尚良しと言う意味で「どちらかと言えば満足している」 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、買い物にも便利なところ。家族世帯だけでなく、単身世帯も生活しやすい環境だと思う。適度に都会で、閑静なところ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,730万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.3帖）
    専有面積75.88㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場無
    築年月

    1995年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市西新町108-2

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩30分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 596.11㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社辰巳ハウスサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社赤鹿建設

    ◎おすすめポイント◎ ■LDK21.3帖 ■浴室乾燥機 ■システムバス ■システムキッチン ■WIC 設備もかなり充実しておりおすすめです！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000309
    自社管理番号B01707-000620

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    兵庫県姫路市北条1031番地-5
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(1)第10919号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,730万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

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